В деревне Пикколово Ломоносовского района может появиться новый жилой квартал
В Виллозском городском поселении Ломоносовского района Ленобласти планируют построить среднеэтажный жилой квартал на 20 га. Областной Градсовет рассмотрел концепцию застройки.
Концепция планировки территории в деревне Пикколово разработана ООО «ИнвестГрупп» по заказу ООО «Стройперспектива». Под застройку отведено около 23 га: земельные участки с кадастровыми номерами 47:14:0624012:145, 47:14:0624012:144 и 47:14:0624012:34,
На данной территории планируется порядка 119 тыс. кв. м жилья в разновысотных (до восьми этажей) домах примерно на 3,5 тысячи жителей. Многоуровневый паркинг рассчитан на 280 машино-мест.
Предусмотрена также школа на 550 учащихся и детский сад. Для учебного заведения выбран участок ближе к ИЖС, что по логике разработчика разумно, так как там более низкие здания. Освоение территории разбито на этапы до 2036 года.
Члены Градсовета порекомендовали дополнительно проработать транспортную связность с соседними участками, а также «социалку».
«Отправили на доработку, потому что создавая хоть и небольшой жилой массив, к сожалению, разработчики не в полой мере отразили связи с существующей вокруг индивидуальной застройкой, — резюмировал вице-губернатор Ленобласти по вопросам строительства и ЖКХ Евгений Барановский. — Не отображена в должной мере транспортная инфраструктура, объекты спорта и коммунально-бытового обслуживания. Кроме того, и администрация поселения предложила доработать концепцию по части школы».