НАШ ЦИТАТНИК: «Минфин заявил, что надо прекратить субсидировать ставку по ипотеке. Для рынка это удар ниже пояса. Мы делаем все, чтобы наши дольщики чувствовали себя спокойно. Но выше головы не прыгнешь, и ниже себестоимости нельзя продавать...» Светлана Денисова

7 декабря, 14:34

SPAR – к осени

31 июля 2019 в 14:56

Торговый комплекс с гипермаркетом SPAR на углу проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги откроется в сентябре.

Торговый комплекс с гипермаркетом SPAR на углу проспекта Маршала Блюхера и Кушелевской дороги откроется в сентябре.

Сейчас на объекте завершаются работы, идёт поиск персонала.

Участок под строительство торгового комплекса ритейлер приобрёл в 2016 году на торгах Российского аукционного дома. Площадка 1,8 га  расположена на территории бывшего артиллерийского завода и ранее принадлежала военным. Официальный адрес: проспект Маршала Блюхера, 12, литера Ч. Площадь торгового комплекса, согласно проекту планировки территории, составит около 8500 кв.м. За участок заплатили 180,7 млн рублей (при стартовой цене 84,2 млн рублей).

Открытия этого магазина ждут жители многочисленных новостроек, выросших на землях артиллеристов. Так что высокая посещаемость будущему торговому объекту гарантирована. Во встроенных помещениях жилых домов есть магазины, но отдельного торгового центра пока нет. Ближе всего находится ТРК «Европолис» (на Полюстровском пр., 84). Он относится к суперрегиональному формату; здесь работает супермаркет финской сети Prisma.

В числе будущих покупателей – новосёлы ЖК «Калина-Парк», «Утренняя звезда», «Иван-да-Марья», «Кантемировский», Cinema. С другой стороны проспекта тоже сформирован крупный жилой массив: ЖК «Медалист», «Ландыши», «Город мастеров», «Пифагор». На Кушелевской дороге строится ЖК «Дом на Блюхера» от холдинга «Эталон ЛенСпецСМУ».

На данный момент торговые комплексы районного масштаба площадью от 5000 до 15 000 кв.м – самый динамично развивающийся сегмент рынка торговой недвижимости, говорят консультанты. Подробнее о специфике формата – читайте в материале «Шопинг на районе», написанном по итогам организованного NSP «круглого стола».