Доля рыночной ипотеки в выдаче в Петербурге снижается второй месяц
В России доля рыночной ипотеки в апреле выросла на 1,7 процентных пунктов по сравнению с мартом, в Петербурге — снизилась на 0,6 п.п.
Объемы выдачи ипотеки по базовым ставкам продолжают расти, констатируют аналитики «Домклик»: в апреле россияне оформили ипотеку по рыночным ставкам на 99 млрд рублей. В марте этот показатель составлял 85,1 млрд рублей, а в апреле 2025 года — немногим более 25 млрд.
Впрочем, растут и объемы выдачи льготных кредитов: в апреле по программам с господдержкой предоставлено займов на 156,7 млрд рублей — на 8% больше, чем в марте.
Доля рыночной ипотеки в России в апреле 2026 года составила 38,7% против 37% в марте.
Отметим: речь идет о показателях Сбербанка. По подсчетам Дом.РФ, в целом по всему рынку, с учетом данных остальных банков, выдачи займов по рыночным ставкам в апреле выросли до 48,5 тыс. кредитов (+5% к марту), объем — до 149 млрд рублей (+6%).
Алексей Лейпи, директор департамента «Домклик» Сбербанка, напоминает, что год назад доля базовых программ составляла около 14%. Такая динамика объясняется последовательным снижением ключевой ставки Банка России, говорит он. В апреле регулятор в очередной раз уменьшил ее на 50 базисных пунктов, до 14,5%.
В Петербурге доля рыночной ипотеки, наоборот, снижается: в апреле было 43,4%, в марте — 44%, в феврале — 45,2%. Такой же тренд в Татарстане: 36% в апреле против 40,6% в марте. Эксперты «Домклика» такой феномен не комментируют.