Новый пятизвездочный отель официально открылся в Петербурге

На торжества собрались чиновники Смольного и Приморского района Петербурга, бизнесмены, архитекторы и масса нарядных барышень. Все было сдержанно, без помпы. 

Первым выступил инвестор проекта Вадим Финкельштейн, который поблагодарил свою небольшую (всего шесть человек) команду, партнера, подрядчиков, а также супругу, которая все эти три с половиной года безвылазно находилась на стройплощадке. 

Отдельно он отметил банк, который финансировал стройку: «Когда начинаешь проект, думаешь, что уложишься в одну сумму, а в итоге получается вдвое больше: в ходе работ все дорожает, меняются нормы. Банк реально помог: мы брали несколько кредитов, денег постоянно не хватало, но он входил в наше положение и поддерживал нас», – говорит г-н Финкельштейн. 

С финансами помогло и Министерство по туризму, программой которого воспользовался инвестор. И, конечно, в нынешней ситуации компания столкнулась с массой проблем с поставками дорогих материалов и оборудования, что также сказалось на сроках и росте затрат. Тем не менее через три с половиной года отель открыл двери для гостей. Впрочем, срок вполне стандартный для объектов подобного уровня.

Инвестор также объяснил, что изначально на участке задумывал 150-метровую высотку, поэтому проект назвали «Лахта тауэрс». Но когда не смог согласовать небоскреб, название решил оставить. «Я думал, это мой последний проект, но меня снова втянул партнер – Дима Гордеев. Мы будем строить большой горнолыжный курорт в Коробицыно», – говорит Вадим Финкельштейн.

Представители Zont Hotel Group провели для желающих небольшую экскурсию по отелю, и даже показали президентский люкс на последнем этаже с видами на Финский залив и «Лахта-центр». 

В целом гостиница выглядит симпатично. Плавные «волны» светло-бежевых фасадов здания-трилистника перекликаются с водной стихией, окружающей отель и выделяют его на фоне окружающей застройки. Его спроектировала мастерская «Интерколумниум» Евгения Погдгорнова. 

Дизайн интерьеров разработало бюро М.И. Яковлева (автор проекта «Летучий Голландец»). Они выдержаны в спокойных бежевых и зеленых тонах. В центре трилистника – атриум со световым фонарем и лифтовой группой, который украшает изящный вертикальный светильник из каких-то тонких «кружев». Смотрится эффектно, также, как и композиция из цветочных светильников входной группы. 

Кстати, отель стал своеобразным семейным подрядом г-на Финкельштейна: помимо супруги, которая курировала архитектуру и дизайн интерьеров, на первом этаже один из сыновей инвестора – Марк – открыл ресторан «Марко Густо». По поводу названия Финкельштейн сам посмеялся: «Надеюсь, ему не будет пусто».

В восьмиэтажном здании 301 номер пяти категорий площадью от 27 до 116 кв. м с панорамными видами на залив. В составе инфраструктуры: четыре конференц-зала общей вместимостью до 500 человек, переговорные, бар и ресторан «Марко Густо» с большой террасой у воды, ресторан «Скай» с открыточными видами Финский залив, набережную и «Лахта-центр», тренажерный зал и оздоровительный центр с сауной и хаммамом. На сегодня, по информации управляющего, загрузка отеля составляет 30%.

По данным IBC Real Estate, в ближайшие годы основными точками роста нового строительства отелей будут регионы, на которые сохраняется высокий спрос со стороны туристов и которые формируют новые центры притяжения.

До конца этого года в Петербурге заявлено открытие четырех объектов совокупно на 713 номеров: помимо «Лахта Тауэрс» (301 номер), это Saga (160 номеров), House of Faith (144 номера), а также Artel 17/52 (108 номеров).  

Мнение эксперта 

Олег Барков, профессиональный инвестор:

– Я достаточно высоко оцениваю проект. Радует, что нашлись отважные люди, которые в такое непростое время делают такие проекты. Из достоинств подчеркнул бы архитектурный облик, очень хорошо вписанный в окружающую среду. Достойное завершение концовки парка 300-летия и хорошее сочетание с «Лахта-центром». 

Думаю, многие скептически отнесутся к местоположению, но реальность изменилась. Чтобы поддерживать звездность отеля и его заполняемость, локация не столь критична. Доехать сюда из аэропорта можно примерно за то же время, что и до «Гранд-отеля Европа» или «Невского Паласа».

Cезонность не будет так сильно влиять на загрузку, потому что хорошо развита бизнес- и конференц составляющая. В умелых руках заполняемость можно будет поддерживать равномерно в течение года. Тому способствуют и фантастические виды на воду из люксовых номеров, этим можно играть. 

Кроме того, это замечательное место для корпоративных мероприятий, шикарная терраса с видом на Финский залив и «Лахта-центр» по атмосфере напомнила мне террасу Дворца фестивалей в Каннах, где проходили все выставки МИПИМ. Также к плюсу можно отнести большую парковку, в том числе и для автобусов; для туристов на машинах – москвичей или скандинавов – это будет большой плюс.

Из недостатков я бы подумал о названии. Вадим Финкельштейн объяснил, что это унаследовано от первичной концепции – планировали 150-метровую башню, но не получилось. Однако название отеля дезориентирует. Есть люди, заряженные на высотные проекты, они будут запрашивать номер на 50-м этаже, а им будут объяснять, что там всего восемь этажей. Поэтому я бы подумал о смене названия на более соответствующее окружение и петербургской традиции.