На Сбербанк приходится 62% ипотеки в Петербурге

Как подсчитали аналитики сервиса bnMAP, по итогам первого полугодия 2026 года число ипотечных сделок в Петербурге распределилось следующим образом: 

• Сбербанк — 62% рынка (4 624 лота в сделках); 
• ВТБ — 10% (761 лотов); 
• «Альфа-Банк» — 7% (482 шт.); 
• Банк «Санкт-Петербург» — 6% (444 шт.); 
• «Совкомбанк» — 3% (234 шт.); 
• Прочие банки — 12%. 

По оценке Дом.РФ, средневзвешенная ставка рыночной ипотеки на данный момент составляет 18,71% для первичного рынка и 18,68% для вторичного.

Для сравнения: в марте текущего года средняя рыночная ставка ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройке составляла 20,27% годовых, в готовом доме — 19,99%. По данным на 16 января 2026 года было соответственно 21,25% и 21,22%.

Как отмечает Дом.РФ, выдача ипотеки растет уже несколько месяцев подряд. Так, в июне банки России предоставили 107 тыс. кредитов на 488 млрд рублей. Это максимум с начала года. Правда, основной импульс пришелся на льготную «Семейную ипотеку».

«На фоне обсуждения возможных изменений условий программы с 1 июля в последние две недели июня число одобренных заявок выросло почти в два раза, а выдачи на неделе с 22 по 28 июня — в 2,3 раза относительно среднего уровня мая. Всего за июнь по программе выдано 42 тыс. кредитов», — говорится в публикации Дом.РФ.

Однако и выдача рыночной ипотеки тоже идет вверх. Итоговых результатов за июнь Дом.РФ еще не опубликовал, а за май по рыночным программам банки выдали 50 тыс. кредитов на 156 млрд рублей. В годовом выражении выдача выросла более чем в два раза по количеству и более чем втрое по объему.

Аналитики «Домклика» также отмечают резкое увеличение выдачи ипотеки по рыночным ставкам. В течение первого полугодия 2026 года россияне оформили ипотеку на 1,6 трлн рублей, это на 71,5% больше, чем за это же время в 2025 году, сообщают в «Домклике». При этом по базовым ставкам оформлены кредиты на 500 млрд рублей, что в 3,7 раза больше, чем за январь-июнь 2025 года.

«Постепенное снижение ключевой ставки разморозило рыночную ипотеку», — поясняют аналитики «Домклика».

Ипотека с господдержкой выросла на 38% и превысила 1 трлн рублей, добавляют они.