Небольшой элитный дом построят напротив БЦ «Тринити»
В Петроградском районе, на Гдовской улице, построят клубный жилой комплекс с подземным паркингом. КГИОП одобрил эскизный проект дома высотой 33 метра, что равно 10-11 этажам.
Застройщиком выступает неизвестное пока рынку ООО «Энергия», которое в августе уже прошло через «сито» Градостроительной комиссии. Ему разрешили построить ЖК площадью 3,2 тыс. кв.м.
В рамках социальных обязательств компания должна передать городу помещение 317 кв.м в доме на ул. Красного Курсанта, 26, отремонтировав и оснастив его под размещение культурно-досугового учреждения для лиц «Серебряного возраста». Кроме того, застройщик обязан безвозмездно передать городу две квартиры ("единичку" и "двушку") и еще приобрести на аукционах для города жилое помещение общей площадью от 33 кв.м.
Три года назад КГИОП уже выдавал положительное заключение, однако проект только на днях прошел Градостроительную комиссию, теперь дело за малым – получить разрешением на строительство.
Место привлекательное, хотя сам участок крохотный - всего 0,1 га. Там стоят утилитарные постройки с мастерскими по ремонту автомобилей. На севере (за внутриквартальным проездом) – территория ЖК «Премьер Палас»; с востока – небольшой исторический жилой дом; на другой стороне Пионерской ул., – БЦ «Тринити», где работает структура Газпрома, а также два строящихся объекта: офисный центр от компании LEGENDA и элитный ЖК «Визионер» от Группы RBI. В минуте ходьбы – Малая Невка и Крестовский остров. До станции метро «Чкаловская» – меньше километра.
Однако есть специфика локации: участок набережная Адмирала Лазарева – Пионерская улица – Новоладожская улица представляет собой узкое горлышко с постоянным потоком машин.
Напомним, имущество принадлежало АО «Завод «Энергия» (входит в «Ростех»). В феврале 2020 года госкорпорация выставляла актив на торги по начальной цене свыше 75 млн рублей. Однако результаты аукциона неизвестны.