Жилой дом построят за ЖК «Премьер Палас» на Петроградской стороне
В Петроградском районе на Гдовской улице построят небольшой ЖК бизнес-класса с подземным паркингом. Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) выдал положительное заключение эскизному проекту дома.
Участок размером 1031 кв. м находится на Гдовской улице, 4, где стоят утилитарные постройки, в которых до последнего времени работали мастерские по ремонту автомобилей. На севере – за внутриквартальным проездом – территория ЖК «Премьер Палас»; с востока – небольшой исторический жилой дом, за ним, на другой стороне Пионерской ул., – БЦ «Тринити», где "сидит" структура Газпрома; через дорогу на юге – здание трансформаторной; на западе – куцый скверик. Место сравнительно тихое, в паре минут ходьбы – Малая Невка, рядом Крестовский и Петровский острова. До станции метро «Чкаловская» – меньше километра. На участке вполне можно построить дорогой клубный дом общей площадью 6000–7000 «квадратов». Однако есть определенная специфика – надо учесть, что на участке набережная Адмирала Лазарева – Пионерская улица – Новоладожская улица находится узкое горлышко с постоянным потоком машин.
На днях КГИОП дал добро эскизному проекту жилого дома со встроенными помещениями и подземной автостоянкой; максимальная высота здания – 33 метра, что соответствует 10–11 этажам. Заказчиком значится некое ООО «Энергия».
Напомним, имущество принадлежало АО «Завод «Энергия» (входит в «Ростех»). В феврале 2020 года госкорпорация выставляла актив на торги по начальной цене свыше 75 млн рублей. Однако результаты аукциона неизвестны. Кто стоит за заказчиком, пока тоже непонятно.
В ближайших от этого пятна кварталах Петроградской стороны развиваются только два проекта: примерно в сотне метров, на Средней Колтовской улице Группа RBI готовит ЖК общей площадью 32 тыс. кв. м; на Пионерской ул., 53 холдинг AAG приступает к реализации МФК с жильем и апартаментами общей жилой площадью свыше 40 тыс. кв. м.
