НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

23 июля, 12:33

Коворкинг имени Степана Разина

3 октября 2019 в 10:22

Коворкинг появится в технопарке на территории бывшего пивоваренного завода имени Степана Разина в Адмиралтейском районе.

Коворкинг появится в технопарке на территории бывшего пивоваренного завода имени Степана Разина в Адмиралтейском районе.

Здесь запланировано новое общественное пространство, сообщает «Деловой Петербург». Подробностей проекта пока нет. Сейчас в постройках бывшей пивоварни предлагают в аренду офисные помещения площадью от 10 до 500 кв.м. Ставки варьируются от 600 до 1100 руб./кв.м в месяц. Под производство и склады можно снять блоки до 3000 «квадратов», стоимость аренды – от 200 до 800 руб./кв.м.

По данным управляющей компании «Степан Разин Девелопмент», площади сданы на 65%, преимущественно предприятиям пищевой промышленности. Среди главных резидентов – крафтовая пивоварня AF Brew (включая заведение AF Brew Taproom), кондитерский дом «Адана», пекарня «Кондитерские традиции» и сыроварня «Агро-трейд».

Общая площадь технопарка – 55 000 кв.м. Он занимает 7,5 га в кварталах, ограниченных Рижским проспектом, улицами Степана Разина и Курляндской, наб. Обводного канала. Нынешние владельцы приобрели пивзавод в 2013 году у группы компаний Heineken. Сумма сделки не была раскрыта, но стартовая цена земли и строений составляла около 506 млн рублей.

Пока в Петербурге работают около 40 классических офисных коворкингов, порядка 25 – в формате антикафе и специализированных площадок. Основные сетевые игроки – Regus, «Практик» и «Офис у дома». Количество коворкингов в городе увеличивается на 25–30% в год, но рынок ещё далёк от насыщения.

Подробнее о различных общественных пространствах Петербурга читайте в нашем материале «От дворовой песочницы до Новой Голландии».