НАШ ЦИТАТНИК: «Надо очень аккуратно подходить к частичному изменению фасадов, поскольку оно порой довольно серьёзно меняет здания. Можно удлинить нос Венере Милосской, талию усилить, ноги укоротить. Но Венеры Милосской мы уже тогда не получим...» Владимир Григорьев

12 апреля, 12:24

Климат запретами не исправить

6 октября 2019 в 15:06
810

Климат запретами не исправить

Под инвестиционным климатом понимается совокупность факторов, определяющих уровень качества бизнес-среды. К ним, как правило, относят политические, экономические, социальные, правовые и финансовые условия осуществления предпринимательской деятельности.

Ольга Батура, руководитель практики недвижимости и ГЧП компании «Дювернуа Лигал»:

Сегодня используется рейтинг оценки инвестиционного климата  регионов, в котором применяются совершенно другие, более конкретные критерии оценки бизнес-среды по нескольким направлениям. 
Питер в этом рейтинге в 2018 году занял 5-е место.
Регуляторная среда почему-то определяется средним временем регистрации юридических лиц, сроками получения разрешения на строительство, регистрации права собственности юрлиц и индивидуальных предпринимателей на недвижимое имущество, удовлетворённостью подключения к электросетям и т. п. Кроме того, имеют значение качество информационной поддержки и доступность инфраструктуры и трудовых ресурсов. Все эти факторы имеют значение для реализации девелоперских проектов, но могут ли они быть восприняты как общие критерии оценки инвестиционного климата – вопрос спорный. При этом указанная методология совершенно не учитывает ни налоговую политику региона, ни институциональную среду субъекта РФ, нормативную базу, количество работающих предприятий и рабочих мест с разбивкой по отраслям.
По моему субъективному мнению, Петербург в сфере улучшения инвестиционного климата до сих пор работает на опережение, совершенствуя процедуры ведения бизнеса, работая над привлечением инвестиций в регион, уделяя внимание институциональной среде и информационному обеспечению предпринимателей, совершенствуя региональное законодательство.
Другой вопрос, что городу трудно идти против общей федеральной политики, взявшей вектор на «закручивание гаек». Некоторые вопросы находятся исключительно в ведении федеральной власти. Например, сложно не признать, что масштабные изменения в сфере долевого участия в строительстве, захватившие также строительство апартаментов, негативно отразились на рынке в целом и создали напряжённую ситуацию. А строительный рынок – третий по величине сегмент экономики, который до сих пор кормил другие отрасли и создавал рабочие места. Мировой опыт показывает, что любые запретительные или ограничительные меры, как правило, не способствуют развитию рынка. Так же как и не способствует этому постоянно меняющаяся правовая реальность, дестабилизирующая гражданский оборот.
И политика Центробанка, который снизил ключевую ставку и ограничил размер комиссии за проведение операций через систему быстрых платежей, также не может спасти ситуацию без наведения порядка в основных правилах игры. Хотелось бы присоединиться к призыву главы ЦБ РФ о необходимости формирования адекватного инвестиционного климата. И прежде всего, на федеральном уровне.