НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 12:12

Дефолт подкрался незаметно

20 ноября 2019 в 08:15

Десять миллионов россиян задержали выплаты по кредитам на три месяца и более.

Десять миллионов россиян задержали выплаты по кредитам на три месяца и более.

С начала года количество неисправных должников выросло на 4%, сообщают «Известия» со ссылкой на данные Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств (НАПКА).

Всего в России должны банкам около 40 млн граждан. При этом часть заёмщиков обслуживает несколько кредитов одновременно.

По итогам прошлого года ипотечный портфель банковского сектора оценивался в 6,7 трлн руб., из них «плохие» долги составили 74 млрд рублей. Центробанк оценивает долю просроченных ипотечных кредитов в 2,7%. За ипотеку регулятор пока спокоен: просрочка невелика, и даже при ухудшении финансового положения ипотечные платежи граждане стараются вносить – чтобы не лишиться жилья.

Проблема в том, что многим заёмщикам, кроме ипотечного кредита, приходится обслуживать и потребительские займы – на первый взнос по ипотеке, на ремонт, на переезд и мебель и пр. Доля ипотечных заёмщиков с дополнительной кредитной нагрузкой – около 20%. Именно они и составляют группу риска.

Косвенно об этом свидетельствует рост числа личных банкротств. С 2016 года количество банкротов-«физиков» увеличивается на 50% ежегодно. На данный момент банкротами признаны почти 100 000 россиян; кредиторы хотели бы взыскать с них почти 800 млрд рублей – но не получится. При этом число потенциальных банкротов – в разы больше: по мнению специалистов Объединённого кредитного бюро, к этой категории можно отнести 748 000 граждан (займы на сумму более 500 000 рублей, просрочка более трёх месяцев), по сведениям НБКИ – 983 000 человек.

Рост риска неплатежей заставит банки увеличивать ставки. А это при стагнации доходов, в свою очередь, увеличит количество неплательщиков.

При этом, отмечают эксперты, даже вмешательство государства («ипотечные каникулы» и пр.) вряд ли поможет. Если власти сочтут возможным системно помогать тем, кто «оказался в тяжёлом финансовом положении», – велика вероятность, что по достижении «критической отметки» и аккуратные заёмщики перестанут платить…