НАШ ЦИТАТНИК: «Мы остались зелёным финансовым брендом, но добавили много разнообразия в то, чем занимаемся и чем полезны для клиента. И главное – мы взяли на себя амбициозную задачу экономить людям максимум времени...» Герман Греф

26 сентября, 16:13

Зимняя оранжерея

9 декабря 2019 в 14:13
603

Зимняя оранжерея

Конкурс на создание общественного пространства в Таврическом саду объявят на следующей неделе.

Конкурс на создание общественного пространства в Таврическом саду объявят на следующей неделе.

Сегодня на заседании «малого» правительства была согласована конкурсная документация для будущей концессии по реконструкции и эксплуатации зданий на Потёмкинской ул., 2, лит. Д, Ж, И, и Кирочной ул., 50, лит. Д. Речь о полуразрушенных советских теплицах и участке 2,7 га в районе пересечения Шпалерной и Потёмкинской улиц.

Конкурс власти планируют объявить через неделю, а подвести его итоги – в середине мая. Критерии для определения победителя: срок реализации проекта, соотношение площадей в будущем комплексе, а также размер концессионной платы. Это деньги, которые напрямую поступят городу (изначально речь шла о 500 000 руб.).

По условиям конкурса, не менее 60% пространства должно быть отведено под социально-культурные функции. Оставшиеся 40% площадей власти предлагают задействовать под административные, хозяйственные и коммерческие функции. «Мы ввели ограничения, чтобы это не превратилось в торговый центр», – говорит председатель Комитета по инвестициям Роман Голованов. Таврический сад является объектом культурного наследия, новое строительство здесь запрещено, допускается только реконструкция. Площадь существующих строений – около 12 600 кв.м. Их можно разделить на этажи, но это будет обсуждаться на дальнейших стадиях реализации проекта, говорят чиновники.

Объём инвестиций оценивается от 800 млн до 1,7 млрд рублей. Максимальные сроки: 21 месяц – на проектирование и 34 месяца – на сами работы.

Напомним, что весной с инициативой о реализации проекта выступила компания «ТатПроект», связанная с холдингом Ginza Project. Позже о желании участвовать в конкурсе заявили «Тандем-Истейт» и Фонд социальных инициатив Газпрома. Ginza Project предложила создать общественное пространство под названием «Оранжерея» с образовательным кластером и гастромаркетом за 1,7 млрд рублей, «Тандем-Истейт» – культурно-образовательную площадку Parnik с объёмом инвестиций 711 млн рублей. Детали проекта Газпрома широкой публике не презентовали. «Надеемся, что появятся и новые участники», – говорит Роман Голованов.

Утвердить документацию и начать приём заявок на конкурс Смольный изначально планировал до конца сентября. Однако сроки согласования затянулись.

Напомним, что на прошлой неделе Смольный согласовал соглашение с компанией «Асгард» Павла Зарубина, которая получит в концессию здание на Каменноостровском пр., 58–60, где обустроит отель. Проект предполагает создание гостиницы категории 3 «звезды» (или выше) с номерным фондом от 46 номеров. Срок действия соглашения – 49 лет. Объём инвестиций в проект оценивается в 1,3 млрд рублей.