НАШ ЦИТАТНИК: «До моего приезда на стройплощадку темпы работ были достаточно низкими, а сегодня стройка оживилась. Такого быть не должно...» Александр Дрозденко

3 декабря, 11:37

Магазины рядом с рынком

24 декабря 2019 в 13:05
1 029

Магазины рядом с рынком

Смольный продаст право аренды и застройки участка рядом со Ржевским лесопарком.

Смольный продаст право аренды и застройки участка рядом со Ржевским лесопарком.

Городское правительство утвердило проект постановления о проведении торгов на право инвестиционной аренды участка на пересечении Рябовского шоссе и улицы Коммуны (Рябовское шоссе, уч. 7). Пятно площадью около 2600 кв.м отдадут под строительство торгового комплекса. Срок действия договора составит чуть более трёх лет. Застройщик определится по итогам аукциона, провести который предстоит ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга», подведомственному Комитету имущественных отношений.

Согласно проекту планировки, утверждённому ещё в 2014 году, здесь запланирован торговый комплекс с подземным паркингом площадью 9585 кв.м. По оценкам консультантов, объект с такими параметрами можно отнести к формату районных торговых центров, ориентированных на жителей близлежащих домов. Обычно площади в них арендуют продуктовые ритейлеры, сети бытовой техники, магазинов для детей и пр. Районные ТЦ сегодня являются самыми популярными в торговом сегменте. Участок находится рядом с КАС «Ириновец» и Полюстровским (Жерновским) рынком. Поблизости построен ЖК «Жерновка». С другой стороны Рябовского шоссе расположен Ржевский лесопарк.

Рядом с участком, подготовленным к торгам, целый квартал занимает Охтинский химический завод «Пластполимер», территория которого должна пойти под редевелопмент. Соответствующий проект разрабатывает УК «Теорема». Концепцию подготовили мастерские Евгения Герасимова и Сергея Чобана. Архитекторы предложили проект трансформации промышленных площадок «Пластполимера» и «Химволокна» (расположена с другой стороны Охтинского разлива) в жилой комплекс на 18 000 жителей общей площадью около 500 000 кв.м.