НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 11:53

«Эталон» выходит к речке

20 января 2020 в 12:05

Группа «Эталон» построит ЖК бизнес-класса на Белоостровской улице, потратив более 1,6 млрд рублей. На днях компания получила разрешение на строительство.

Группа «Эталон» построит ЖК бизнес-класса на Белоостровской улице, потратив более 1,6 млрд рублей. На днях компания получила разрешение на строительство.

Участок размером 1,45 га находится на Белоостровской ул., 28 и имеет вытянутую форму: от Белоостровской улицы (на севере) до Лисичанской (на юго-западе). Ранее здесь располагался НИИ Ленинградского конструкторского бюро «Технологическое оснащение». После акционирования он входил в корпорацию «Ростех». Компания «ЛенСпецСМУ» (Группа «Эталон») купила актив на торгах в 2013 году. Существующие здания до сих пор используются под офисные и складские нужды. Собственник планировал застраивать территорию жильём ещё в 2017-м, однако что-то не сложилось, и разрешение на строительство получено только на днях.

Группа «Эталон» возведёт здесь ЖК бизнес-класса общей площадью более 34 000 кв.м (продаваемая – свыше 29 000 «квадратов»), под зданием предусмотрен паркинг на 235 машин, на первых уровнях – помещения под коммерцию. Затраты на реализацию проекта оценены в 1,6 млрд рублей.

Участок находится в полукилометре от станции метро «Чёрная речка». Место довольно притягательное. За последние два-три года здесь стартовали сразу несколько проектов. Ближайший из них – ЖК «Чёрная речка» (от ЦДС), где цены на квартиры начинаются от 111 500 руб./кв.м. Чуть дальше расположены ЖК Riviere Noire («Группа ЛСР»), ценник – от 131 000 рублей, а также ЖК «Георг Ландрин» («Абсолют Строй Сервис», от 115 800 руб./кв.м), ЖК Terra (РСТИ) – от 115 000 руб./кв.м и другие.

Фото: wikimapia.org