Спад по графику

Объемы и суммы продаж «Группы ЛСР» в Петербурге по итогам 2019 года снизились на 23% и 19%.

ПАО «Группа ЛСР» объявило результаты деятельности за четвёртый квартал и 12 месяцев 2019 года. Продажи в Петербурге снизились на 23%: по итогам 2018-го было 599 000 кв.м, по итогам 2019-го – 461 000 кв.м. По контрактам тенденция также негативная: было – 53 млрд рублей, стало – 43 млрд. По итогам 2019-го введено в эксплуатацию 416 000 кв.м, а в 2018-м – 715 000 кв.м. 

Ситуация в разных регионах присутствия компании складывается по-разному: продажи в Москве продолжили рост, а в Екатеринбурге – снижаются. Общие показатели по девелопменту – негативные. Суммарно заключено контрактов по 817 000 кв.м (в 2018-м – 1,002 млн) общей стоимостью 84 млрд (было 93 млрд). Средняя цена реализованной недвижимости выросла на 15% и составила 112 000 руб./кв.м. Введено в эксплуатацию 834 000 кв.м (в 2018-м – 1,009 млн кв.м).

Однако объёмы ввода соответствуют утверждённым планам компании, уточняют в «Группе ЛСР». 

Продажи в сегменте строительных материалов в основном аналогичны результатам 2018 года. Заметная разница только по песку – 8,24 млн куб.м в 2019 году против 10,699 млн в 2018-м.

«Мы довольны работой в 2019 году. Плановое снижение объёмов продаж в девелопменте на фоне неопределённости на рынке в течение первой половины года частично было компенсировано ростом цен на 15%, что поддержало маржинальность и доказало прочные позиции нашего рыночного предложения. Продажи в рублях снизились только на 9%, несмотря на исключительно успешный 2018 год, – комментирует Андрей Молчанов, генеральный директор ПАО «Группа ЛСР». – Обеспечив надёжный доступ к ликвидности, мы очень довольны процессом перехода компании к новым условиям работы отрасли в контексте нового законодательства. Мы продолжим реализацию стратегии по сохранению лидирующих позиций в ключевых регионах присутствия».

Ранее об итогах 2019 года отчитались другие публичные компании. Так, в 2019 году Etalon Group увеличил продажи на 13% по сравнению с 2018 годом, до 77,627 млрд рублей (сделки по объектам в Петербурге – более 34,4 млрд). Общий объём реализованной компанией недвижимости вырос на 0,4%, до 630 399 кв.м. Суммарно заключено 12 040 сделок, в том числе в Петербурге – 6421. За 2019 год застройщик ввёл в эксплуатацию 622 000 кв.м недвижимости, из них в Петербурге – 269 000 кв.м. 

По итогам 2019 года холдинг Setl Group увеличил объём продаж квартир, апартаментов, коммерческих помещений и мест в паркингах на 33,1% в денежном выражении (до 105,8 млрд рублей). Рост объёма продаж по количеству заключённых договоров – 20,3%. Площадь реализованной недвижимости без учёта паркингов – 857 000 кв.м, что выше показателей 2018 года на 16,9%. В 2019-м общая площадь сданных объектов Setl Group превысила 1,33 млн кв.м (включая проекты в Ленобласти и Калининграде), что на 3,2% превосходит результат 2018 года.