НАШ ЦИТАТНИК: «Мы так активно стимулируем жилищное строительство, что за 2020–2021 гг. цены на новостройки выросли на 50%. Надо не просто деньги раздавать, а структурировать проекты вместе с бизнесом, контролировать цены на жильё и стройматериалы...» Антон Силуанов

25 июня, 11:55
17 сентября 2018 в 09:29

Санта-Барбара в лесу

Племенной завод «Ручьи», продавший участок фирме «Сити-78», подал новый иск о банкротстве покупателя. Сумма денежных притязаний – более 63,4 млн рублей.

Племенной завод «Ручьи», продавший участок фирме «Сити-78», подал новый иск о банкротстве покупателя. Сумма денежных притязаний – более 63,4 млн рублей.

Судебные тяжбы вокруг строительства КП «Кавголовское озеро. Загородная резиденция» длятся четыре года, и пока неприятностям не видно конца. Застройщик в 2014-м купил у сельхозпредприятия «Ручьи» 40 га на территории Лесколовского и Токсовского поселений. Компания «Сити-78 загородная недвижимость» (входит в группу «Сити-78») задумала построить здесь элитный коттеджный посёлок. Одновременно с выходом на стройплощадку у застройщика начались проблемы с чиновниками разных уровней и активистами. Девелопер судился с Росреестром, областным Комитетом по природным ресурсам, с активистами, а потом и с бывшим владельцем земли. Компания выиграла борьбу практически со всеми. Предпоследний конфликт с племенным заводом «Ручьи» (который требовал 250 млн рублей) закончился мировым соглашением, по которому «Сити-78» обязан выплатить  заводу 116 080 600 рублей в рассрочку до сентября 2019-го.

То ли застройщик нарушил график платежей, то ли у продавца возникли новые претензии, но в январе 2018-го начался очередной раунд: завод «Ручьи» опять подал иск о банкротстве «Сити-78 загородная недвижимость», требуя 9,9 млн рублей. Весной истец отозвал жалобу, заявив, что долги погашены.

Но в конце августа «Ручьи» вчинили очередной иск о банкротстве, требуя с застройщика свыше 63,4 млн рублей. Суд принял заявление к производству, однако заседание перенесли на 2 октября.

ДОСЬЕ NSP
КП «Кавголовское озеро. Загородная резиденция» (с недавних пор – «Резиденция у озера») строится на территории 43 га (ИЖС). Она поделена на 175 участков от 10 до 27 соток. В первой очереди – 83 надела. Стоимость подготовленных участков варьируется от 3,5 млн до 21,6 млн рублей (от 350 000 руб. до 1 млн руб. за сотку).