НАШ ЦИТАТНИК: «Мы так активно стимулируем жилищное строительство, что за 2020–2021 гг. цены на новостройки выросли на 50%. Надо не просто деньги раздавать, а структурировать проекты вместе с бизнесом, контролировать цены на жилье и стройматериалы...» Антон Силуанов

30 июня, 00:53
19 октября 2018 в 14:09

Сбербанк предлагает скидку

Сбербанк пытается продать административное здание на проспекте Энергетиков.

Сбербанк пытается продать административное здание на проспекте Энергетиков.

Российский аукционный дом назначил на 11 ноября повторные торги по зданию с участком на пр. Энергетиков, 37, которые принадлежат Сбербанку. Площадь бывшего 10-этажного общежития – 7630 кв.м, участка под ним – 2656 кв.м. Пятно по Генплану относится к зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов.

Стартовая цена лота – 235 млн рублей. В сентябре его выставили за 267,1 млн рублей, но найти покупателя не удалось, поэтому банк умерил аппетиты.

По условиям торгов, победитель аукциона будет обязан заключить десятилетний договор аренды на часть помещений в здании (около 1300 «квадратов») с ПАО «Сбербанк» и ООО «Сбербанк-Сервис». Ставка по договору – 589 руб./кв.м в месяц по «энке» площадью 602 кв.м и 541 руб./кв.м в месяц для помещения размером 683 кв.м.

Продажа здания на пр. Энергетиков входит в программу оптимизации портфеля неиспользуемой недвижимости, которую Сбербанк реализует в последние годы. В начале 2018-го он продал комплекс зданий на Лесном пр., 19–21, где прежде работали офисы и гостиница. За три корпуса общей площадью 6125 кв.м и участки под ними – 7764 кв.м (из них 676 кв.м – в аренде) удалось выручить 386,5 млн рублей. Два здания – памятники: Народный дом Эммануэля Нобеля и особняк Нобеля. Третье здание – гостиница с офисными помещениями. Новым владельцем объектов стало ООО «Проектсервис» – Санкт-Петербургский проектно-технологический институт. В марте реализовать удалось здание площадью 1207 кв.м и право аренды участка под ним (2548 кв.м) на Московском пр., 133. Покупатель – компания «Норд Вуд». Сумма сделки – 100,95 млн рублей.