Капитальный недоремонт (рубрика «НЮАНСЫ», №30)

Жилые многоквартирные дома в России ветшают быстрее, чем их успевают ремонтировать. 

По данным Росстата, на конец 2018 года к многоквартирным домам с износом 66–70% относилось более 231 тыс. зданий (82 млн кв.м), с износом свыше 70% — более 101 тыс. (25 млн кв.м).

При этом доля жилых домов с износом 66% и выше растёт, установили аудиторы Счётной палаты.

 

Почему принята такая планка?

Дело в том, что дома с износом более 65% ремонтировать нерентабельно. Как говорят, «экономически неоправданно». Но это если за счёт бюджета. А если за счёт граждан, которые там живут, – вполне себе оправданно!

Этот вопрос сегодня обсуждали в Думе. Если такая инициатива будет одобрена и впоследствии станет законом – мало не покажется.

 

Минстрой сопроводил свои выкладки дивной фразой: ремонт ветхих домов за счёт граждан «не приведёт к существенному увеличению взносов». При таком построении главным получается словосочетание «не приведёт».

 

На самом деле... 

 

Подробности смотрите в выпуске или читайте на нашем сайте в материале «Капремонт не справляется»

 

 

Также в выпуске - комментарии Дмитрия Синочкина о событиях рынка недвижимости первой недели ноября 2019-го. Кратко о том, что стоит знать и о чём задуматься...  

 

Партнёрство под градусом (5.25)

Госдума приняла в первом чтении законопроект о вытрезвителях. Их предлагают строить по схеме ГЧП. Механизмы возврата инвестиций, правда, не уточняют.

Подробности в сюжете или в материале «Нетрезвая концессия» на NSP.RU

 

Всех возьмут на учёт (6.45)

Чиновники подготовили законопроект, позволяющий выявлять и вносить в госреестр сведения о правообладателях объектов недвижимости. Про финансирование этой хлопотной работы в законопроекте ничего не сказано.

Подробности в сюжете или в материале «Собственников объявят в розыск» на NSP.RU

 

Казённый недосмотр (8.45)

Бюджетные деньги нельзя тратить на приобретение квартир через эскроу-счета. Так получилось не со зла, а по недосмотру.

Подробности в сюжете или в материале «Казна без эскроу обойдётся» на NSP.RU

 

 

  Подписывайтесь на YouTube канал «Недвижимость Петербурга»   

видеопроект сайта NSP.RU

Видеосюжеты о рынке недвижимости и строительства готовит редакция совместно с партнёрами. Материалы выходят в формах разных тематических рубрик:

  • «Нюансы»
    Краткий обзор главных событий недели на рынке недвижимости. Крупные сделки, законодательные акты, заявления первых лиц, рыночные тенденции. Как сказал один знаменитый пилот, «в действительности всё совершенно иначе, чем на самом деле». Вместе с шеф-редактором «НП» - Дмитрием Синочкиным попробуем разобраться: а что происходит на самом деле?
  • «ЖК в деталях»
    Тематические сюжеты о преимуществах и фишках проектов, их основные составляющие: объёмы и ход строительства, благоустройство, инфраструктура и «социалка», акции и подарки для покупателей, управление недвижимостью, коммерческие площади на объекте, жизнь после новоселья…
  • «БЕСЕДкА НП»
    Диалоги журналистов «НП» с интересными и незаурядными собеседниками: бизнесменами, финансистами, управленцами, топ-менеджерами – представителями разных сфер рынка недвижимости (надеемся, кто-то из властных структур тоже побывает у нас в гостях). За чашечкой чая мы беседуем о важном и не очень, о приятных событиях и потрясениях, об изменениях и постулатах, о том, чем хочется гордиться и рассказать подробнее: о проектах и планах их реализации, объектах и технологиях управления, о жизни, увлечениях и многом другом.
  • «Угол зрения»
    Зарисовки о тематических встречах, семинарах, «круглых столах» и конференциях отрасли, подготовленных журналистами «НП» с учётом мнений участников этих мероприятий. А также «угол зрения» экспертов на те или иные события, вопросы и темы, обсуждаемые во время дискуссий.

Подписывайтесь на YouTube канал «Недвижимость Петербурга».

Наши партнеры: