Новостройка у Чесмы
Служба госстройнадзора выдала разрешение на строительство жилого дома рядом с Чесменской церковью на ул. Гастелло, 7 — там раньше стоял кинотеатр «Зенит».
Этот адрес стал причиной многочисленных судебных разбирательств, в конечном итоге приведших к отмене петербургского закона «О зонах охраны…».
Кинотеатр «Зенит» снесли в 2008 году, на его месте фирма «Петровский строитель» (входит в группу «Конрад») планировала возвести многофункциональный комплекс высотой 125 метров. Над проектом работала архитектурная мастерская «Литейная часть-91». Здание такой внушительной высоты предполагали возвести с оглядкой на пресловутые локальные доминанты, которые Смольный тогда ввел в закон «О зонах охраны объектов культурного наследия» и в Правила землепользования и застройки. В свою очередь, градозащитники и Росохранкультура заявляли, что высота застройки здесь не может превышать 40 метров. Граждане выступили против реализации проекта, и в октябре 2010 года суд подтвердил незаконность высотки.
Нынешним застройщиком выступает собственник участка (4464 кв.м) — лизинговая компания «Ликострой», также входящая в ГК «Конрад». О параметрах нынешнего проекта пока известно мало: это будет многоквартирный жилой дом со встроенными коммерческими помещениями и подземной автостоянкой. Завершить стройку необходимо к весне 2017-го.
Кстати, два года назад суд признал незаконной еще одну скандальную стройку ЛК «Ликострой». Девелопер пытался соорудить на месте кинотеатра «Спутник» (на ул. Бабушкина, 40) МФК площадью около 80 000 кв.м. Однако часть этой территории входит в санитарно-защитную зону Фарфоровского кладбища, расположенного за ст.м. «Ломоносовская», и может быть использована только для зеленых насаждений.