Греф против ЦБ?

Сбербанк уменьшает первый взнос по ипотеке для «зарплатных» клиентов с 15 до 10%. Пока акция ограничена несколькими месяцами.

Первоначальный взнос может быть снижен при покупке готового и строящегося жилья в ипотеку с 17 сентября 2019-го по 20 января 2020 года.

Кроме того, первый взнос уменьшен с 50 до 30% для клиентов, оформляющих ипотеку на готовое и строящееся жильё без подтверждения дохода и занятости на территории Северо-Западного и Уральского регионов в период с 17 сентября по 7 декабря 2019-го.

Подать заявку можно онлайн на DomClick.ru.

«Для многих россиян именно недостаток собственных накоплений являлся серьёзным ограничением при покупке недвижимости в ипотеку. Мы надеемся, что снижение первоначального взноса позволит нашим клиентам быстрее обзавестись собственным жильём уже сейчас, не откладывая покупку на потом», – комментирует Александр Ведяхин, первый заместитель председателя правления Сбербанка.

Напомним, на прошлой неделе Центробанк предложил ввести прямые ограничения на выдачу отдельных видов кредитов, в том числе ипотеки с низким первым взносом. В 2017-м доля кредитов с первым взносом менее 20% возросла с 14 до 42,4%. Чтобы сократить их число, регулятор повышал коэффициенты риска по займам со взносом от 10 до 20%. С 1 января 2018-го он увеличился со 100 до 150%, а с 1 января 2019-го вырос до 200%. Это заставило банки поднять ставки по таким кредитам и пересмотреть политику оценки заёмщиков – процент отказов увеличился. Да и населению такие кредиты стали менее интересны. В итоге их доля снизилась с 43% в конце 2018 года до 36,6% во втором квартале 2019-го. При этом доля кредитов с первоначальным взносом менее 10% составляет всего 1%.

Однако и этих мер, как полагает Банк России, может быть недостаточно; регулятор предлагает разные варианты ограничений.

Вопросы развития ипотечного рынка будут обсуждаться 20 сентября на «круглом столе», организованном редакцией газеты «Недвижимость и строительство Петербурга» и сайта NSP.RU.

Фото: akket.com