Сельская усадьба
ЖК «Ломоносовская усадьба» получил одобрение Россельхозбанка на первую сделку по «сельской ипотеке».
ЖК «Ломоносовская усадьба» получил одобрение Россельхозбанка на первую сделку по «сельской ипотеке».
ЖК «Ломоносовская усадьба» находится в четырёх километрах от Ломоносова, в деревне Верхние Венки.
В проекте уже построены 44 блокированных дома; четыре семьи живут посёлке постоянно. Ещё четыре покупателя ведут ремонтные работы. На территории комплекса построены детская и футбольная площадки.
В свободной продаже – 36 готовых, введённых в эксплуатацию домов площадью от 120 до 152 квадратных метров (с учётом мансардного этажа). Стоимость секций – от 5,3 млн рублей (44 200 рублей за кв.м). В цену дома входит участок площадью от двух до трёх соток и коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ, центральный водопровод, автономная очистная станция.
До конца первого квартала 2021-го девелопер планирует ввести ещё 40 секций. В этой очереди предусмотрены дома меньшей площади (от 88 метров).
Участок 6 га находится в собственности застройщика. Территория относится к землям населённых пунктов, разрешённый вид использования – под малоэтажную застройку.
Таунхаусы – не самый привычный для кредитования формат; согласование документов заняло около двух месяцев.
В этой части Ломоносовского района новостроек практически нет. Кредитование под приемлемую ставку может активизировать спрос; кроме того, загородное жильё входит в моду.