Лунка в бюджете

Обанкротилась компания «Гольф Дюны», которая собиралась осваивать более 200 га под Сестрорецком. Ее долги перед городом превышают 190 млн рублей.

Надел все еще не возвращен казне, и пока не ясно, удастся ли Комитету имущественных отношений хотя бы частично получить недоимку.

В отношении должника открыто конкурсное производство, а на днях КИО попросил включить его в реестр кредиторов с требованием на 192 924 983 млн рублей. Ходатайство будет рассмотрено в начале октября. Но даже при благоприятном исходе город вряд ли займет первую строчку в реестре. Сейчас основной кредитор – фирма «Эдукацентр», связанная с Plaza Lotus Group (это основной инвестор проекта). Ранее суд признал, что долги перед ней превышают 180 млн рублей (по неисполненному договору займа). А сейчас «Эдукацентр» пытается «раздуть» задолженность, чтобы упрочить свои позиции. При этом пока не ясно, какое именно имущество должника может пополнить конкурсную массу. Участок под предполагаемым гольф-клубом принадлежит городу и находился в аренде у должника.

В 2011-м компания получила в аренду на инвестусловиях 205,8 га западнее пересечения Приморского и Зеленогорского шоссе. По соседству уже функционирует небольшой гольф-клуб «Дюны» (на девять лунок) при одноименном санатории. Его владельцы давно запланировали вторую очередь. Постепенно идея переросла в отдельный проект, которым заинтересовалась Plaza Lotus Group.

Договор с городом рассчитан до 2017 года. Заявленный бюджет проекта — более 300 млн евро. В рамках первой очереди фирма собиралась возвести академию гольфа и несколько гостиничных корпусов, следом — теннисный клуб, центр верховой езды, магазины, ресторан и пр. К проектированию поля был приглашен профессиональный гольфист Дейв Томас. Проект завис на этапе подготовки территории, а у КИО уже возникли претензии к инвестору.

Выиграв несколько дел о взыскании долгов, комитет потребовал расторгнуть сделку. Инвестор ссылался на то, что получил участок ненадлежащего качества, и требовал скостить платежи, однако суд отверг его аргументы. В конце 2014-го стороны заключили мировое соглашение. Должник его не исполнил и при этом участок не вернул.

А в этом году фирму «Гольф Дюны» признали банкротом. Учитывая размер задолженности перед городом, представить мирный исход дела сейчас трудно. Сколько средств должник успел вложить в проект, пока не сообщается.

Заметим, что это не первый проект гольф-деревни, который канул в Лету. Например, один из громких скандалов был связан со строительством гольф-клуба в Пушкине, где инвестором выступала ирландская компания Treasure Holdings.

Денисов Роман