НАШ ЦИТАТНИК: «Надо очень аккуратно подходить к частичному изменению фасадов, поскольку оно порой довольно серьёзно меняет здания. Можно удлинить нос Венере Милосской, талию усилить, ноги укоротить. Но Венеры Милосской мы уже тогда не получим...» Владимир Григорьев

13 апреля, 20:26

Строительство – это локомотив

23 декабря 2013 в 06:00
4 879

Строительство – это локомотив

Объединение «Строительный трест» — лидер кирпичного домостроения — подводит итоги уходящего года. В 2013 году компания ввела в эксплуатацию более 100 тысяч квадратных метров жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде. О том, как застройщику удается сохранять стабильность и своевременно исполнять все взятые на себя обязательства и как развиваться строительной отрасли в Петербурге, мы беседуем с генеральным директором компании Евгением Георгиевичем Резвовым.

Резвов Евгений Георгиевич
Резвов Евгений Георгиевич
генеральный директор
ЗАО "Строительный трест"

Объединение «Строительный трест» — лидер кирпичного домостроения — подводит итоги уходящего года. В 2013 году компания ввела в эксплуатацию более 100 тысяч квадратных метров жилья в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Калининграде. О том, как застройщику удается сохранять стабильность и своевременно исполнять все взятые на себя обязательства и как развиваться строительной отрасли в Петербурге, мы беседуем с генеральным директором компании Евгением Георгиевичем Резвовым.

– Евгений Георгиевич, с какими результатами ваша компания заканчивает 2013 год?

– Результаты хорошие: все намеченные планы, как обычно, выполнены в срок. Сданы первые очереди жилого комплекса «Невский стиль» возле Удельного парка. Введен в эксплуатацию второй этап объекта в Кудрово. В Калининграде завершили строительство второго регионального проекта — жилого комплекса «Пятый элемент». По мере ввода в эксплуатацию индивидуальных коттеджей и таунхаусов в загородном поселке «Небо» в Кузьмолово, во Всеволожском районе, передаем их домовладельцам.

Приятно, что все наши объекты получились красивыми, качественными, добротными. Работу объединения «Строительный трест» в уходящем году особенно высоко оценили эксперты отрасли. Жилой комплекс «Капитал» в Кудрово был признан лучшей строительной площадкой города: мы завоевали Гран-при, высшую награду, в двух отраслевых конкурсах — «Лучшая строительная площадка и бытовой городок» и «Лидер строительного качества».

Жилой комплекс «Невский стиль» был награжден на конкурсе городской недвижимости двух столиц Urban Awards как лучший объект бизнес-класса в Санкт-Петербурге. Ну, и особенно хочется отметить наших специалистов-строителей, их личные достижения в профессиональных соревнованиях городского и регионального масштаба. Лучшие каменщики, лучшие специалисты по качеству строительной продукции и по техническому надзору работают в нашей компании! Этим нельзя не гордиться. Все сотрудники — молодцы!

– В целом для строительной отрасли, как вы оцениваете прожитый год? Какие события или тенденции можете назвать главными для отрасли?

– Отрасль работает, застройщики приобретают новые участки, строят дома и сдают — а как может быть иначе?! Строительная отрасль — это локомотив, который тянет за собой всю экономику: металлургию, машиностроение, производство… Пока живет строительство, всем вокруг работа найдется! Стабильная работа ключевых игроков отрасли сегодня и является главной тенденцией рынка.

Были, конечно, и перемены: на строительном рынке в очередной раз изменились «правила игры», на этот раз — в области обеспечения жилых комплексов социальной инфраструктурой. Нормативы в городе стали жестче. Ну что ж, надо работать. Нельзя же останавливать стройки!

– Какой для себя видите выход из сложившейся ситуации? Будете строить школы и садики и передавать их городу?

– Будем действовать согласно закону. Надеюсь, что застройщикам и властям удастся прийти к взаимному диалогу. Смогли же в Ленинградской области запустить программу «Социальные объекты в обмен на налоги»! В Кудрово мы уже начали строить школу по этой программе, осенью совместно с губернатором А. Ю. Дрозденко заложили первый камень в ее основание. В 2015 году планируем завершить строительство — откроем современную красивую школу на 1600 учеников, с двумя спортзалами, 25-метровым бассейном на пять дорожек, актовым залом на 600 зрителей. Спортивное поле уже готово: поиграть в футбол, баскетбол или волейбол могут все желающие!

Таким же образом мы обеспечим социальной инфраструктурой жилой комплекс в Новоселье — наш новый проект комплексного освоения территории, на этот раз на юго-западной границе с Ленинградской областью. А в целом «Строительный трест» всегда стремился предоставить своим покупателям максимальные возможности для качественной жизни в своем квартале. Мы строим и спортивные центры, и паркинги — чтобы всем машинам мест хватило, и детские учреждения. Так, в 2013 году сдали два детских садика — один в Кузьмолово, второй на Удельной. С осени дети туда ходят сюда на занятия.

– Какие перспективы для своей компании вы намечаете на 2014 год?

– Есть перспективные проекты! О Новоселье мы уже говорили: первый дом запущен в работу, в 2014 году будем его сдавать. Параллельно приступим к дальнейшему освоению участка, на котором планируем строительство 28 жилых домов, школы, детских садиков, магазинов и офисов, спорткомплекса с бассейном. Таким образом, положим начало целому новому кварталу. В будущем здесь идет речь о строительстве более 1 миллиона квадратных метров жилья.

Там же, на юге, в Петергофе, приступили к новому коттеджному поселку — очень красивый проект на берегу старинного пруда. Весной уже покажем покупателям первые дома. Продолжим освоение Кудрово: сейчас в строительстве около 180 тысяч кв. метров, в перспективе — еще столько же! Закончим ЖК «Панорама» и «Невский стиль» — летом сдаем последний корпус с автостоянкой. Будем строить ЖК «Лиственный». В постоянном режиме ведем поиск новых земельных участков, пригодных для строительства жилых комплексов классов «комфорт» и выше. В общем, работы много.

– От технологии кирпичного домостроения по-прежнему не отступаете?

– Нет, кирпич — это душа дома. Зачем отказываться от того, что мы умеем делать лучше всех? Не ради рекламы это говорю, но в кирпичных домах и живется лучше, и дышится легче. Материал, из которого строится дом, формирует его микроклимат. Толстые кирпичные стены лучше других сохраняют тепло и защищают от внешнего шума. За счет гигроскопичности кирпича в доме создается оптимальный уровень влажности. Покупатели все это знают, на собственном опыте чувствуют преимущества кирпичных домов. У нас есть постоянный спрос — значит, мы двигаемся в правильном направлении!

– Но ведь эта технология требует больших затрат и человеческих ресурсов?

– Безусловно, но стройка вообще требует профессионального подхода. Качество жилого комплекса очень сильно зависит от добросовестности того же каменщика, штукатура, плотника. Каменщик может взять и нечаянно забыть положить сетку. В результате — трещина. Но наши специалисты этого не пропустят. Многое зависит от качества материалов, от обжига кирпича, от раствора, но главное — ответственность самого строителя.

– Что вы особенно цените в своих сотрудниках, какие черты характера?

– Честность, открытость, стабильность. Я должен знать, что человек не подведет ни меня, ни своих коллег и товарищей. Доверие должно быть и взаимовыручка.

– Как удается сохранить такую сплоченную команду?

– Приведу один пример. Знаете ли вы, что наши сотрудники покоряют не только строительные, но и самые настоящие природные высоты? Я имею в виду самые известные горные вершины — Эльбрус, Арарат, Монблан. Топ-менеджеры нескольких подразделений «Строительного треста» регулярно совершают альпинистские восхождения и всегда берут с собой в горные экспедиции флаг нашей компании. А внутри компании у нас проходит ежегодная спартакиада.

И я считаю, что это еще одно свидетельство сплоченности нашего коллектива, его нацеленности только на самый высокий результат. И очень важно, что этот товарищеский дух, сложившиеся традиции «старожилы» компании передают молодым специалистам. У нас практически нет текучести кадров.

– А какие требования вы предъявляете к своим партнерам, подрядчикам?

– Те же — порядочность и честность в отношениях, доверительность. Если приходит человек и говорит: я справлюсь с этой работой в срок, — я должен ему верить. Потому что своих сотрудников я подвести не могу. Надо вовремя обеспечить всех работой, вовремя привезти бетон, раствор, кирпич. И перед покупателями взятые обязательства надо выполнять в срок.

– «Строительный трест» — едва ли не единственная компания на рынке, которая сдает свои объекты всегда точно в срок. Как вам это удается?

– Вряд ли здесь можно говорить об удаче. В основе успеха «Строительного треста» — рациональное ведение работы, четкое планирование и оптимальная организация труда на строительных площадках. Без этого никак не обойтись: моя задача как руководителя — обеспечить непрерывность строительного цикла, чтобы, заканчивая работы на одном объекте, сотрудники сразу переходили бы на новый.

– Вы довольны построенными домами? Испытываете гордость за «Строительный трест»?

– Конечно, я горжусь тем, что построил «Строительный трест». Это гордость за всю нашу компанию, за все реализованные проекты. Мы строим для петербуржцев, надеюсь, на века. И в этом заслуга целого коллектива.

– Ваш жизненный девиз? Девиз вашей компании?

– Знаете песню такую: «Я люблю тебя, жизнь»? Я люблю жизнь, люблю свою работу и свою компанию! Вот такой мой девиз.


23 декабря 2013 года Евгений Георгиевич Резвов, генеральный директор ЗАО «Строительный трест», отмечает свой день рождения — 77 лет. Один из самых известных лидеров петербургского строительного сообщества пользуется безграничным уважением коллег. Не только потому, что в этой профессии он уже полвека и многие сегодняшние руководители отрасли могут его назвать своим учителем. Евгений Георгиевич знает Петербург как никто другой: промышленное строительство, крупные жилые массивы, новые проекты комплексного освоения на границе с областью, загородное коттеджное строительство — каждая эпоха дает его компании новый фронт работ, а «Строительный трест» всегда качественно и в срок выполняет взятые на себя обязательства.