НАШ ЦИТАТНИК: «Отмена льготной ипотеки стимулирует спрос на апартаменты, так как привлекательность квартир для инвесторов снизится. Если раньше люди покупали квартиру «под сдачу», используя льготную ипотеку, теперь они станут рассматривать другие варианты...» Евгений Тихоненко

23 июля, 11:39

Кто меньше?

7 февраля 2017 в 10:14

В 2017-м ипотечные ставки опустятся ниже 10%, а рынок кредитования вырастет на 15-18%, прогнозирует аналитический центр «Русипотека».

В 2017-м ипотечные ставки опустятся ниже 10%, а рынок кредитования вырастет на 15-18%, прогнозирует аналитический центр «Русипотека».

По подсчетам его экспертов, за год будет выдано ипотеки на сумму от 1,7 трлн до 1,9 трлн рублей.

В «Русипотеке» считают, что 2017-й будет переходным для ипотечного бизнеса. Общая закредитованность населения постепенно снижается, и потребность в улучшении жилищных условий может привести потенциальных заемщиков на рынок ипотеки. Его развитию могут способствовать отсутствие роста цен на недвижимость, снижение инфляции и кредитных ставок, развитие рынка ипотечных ценных бумаг, повышение ликвидности в банковской системе и финансовых возможностей ведущих кредиторов. Тормозом может стать сокращение объемов строительства, низкая экономическая активность без роста доходов населения и постепенная трата накоплений, которые могли бы послужить первоначальным взносом.

В 2016 году «Русипотека» зафиксировала рост рынка на 28,25% (855 000 кредитов на сумму 1,47 трлн рублей). При этом 37,6% выдачи «сделала» программа государственного субсидирования ставок. Общий итог программы оценивается в 930 млрд рублей. За два года по ней приобретено 25,6 млн кв.м жилья. Кредиты с субсидированной ставкой получили 513 237 человек, в среднем вложив в покупку жилья 37% собственных средств. Бюджетные затраты на достижение этих результатов не превысили 12 млрд рублей.