НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

27 мая, 19:06
7 февраля 2017 в 10:14

Кто меньше?

В 2017-м ипотечные ставки опустятся ниже 10%, а рынок кредитования вырастет на 15-18%, прогнозирует аналитический центр «Русипотека».

В 2017-м ипотечные ставки опустятся ниже 10%, а рынок кредитования вырастет на 15-18%, прогнозирует аналитический центр «Русипотека».

По подсчетам его экспертов, за год будет выдано ипотеки на сумму от 1,7 трлн до 1,9 трлн рублей.

В «Русипотеке» считают, что 2017-й будет переходным для ипотечного бизнеса. Общая закредитованность населения постепенно снижается, и потребность в улучшении жилищных условий может привести потенциальных заемщиков на рынок ипотеки. Его развитию могут способствовать отсутствие роста цен на недвижимость, снижение инфляции и кредитных ставок, развитие рынка ипотечных ценных бумаг, повышение ликвидности в банковской системе и финансовых возможностей ведущих кредиторов. Тормозом может стать сокращение объемов строительства, низкая экономическая активность без роста доходов населения и постепенная трата накоплений, которые могли бы послужить первоначальным взносом.

В 2016 году «Русипотека» зафиксировала рост рынка на 28,25% (855 000 кредитов на сумму 1,47 трлн рублей). При этом 37,6% выдачи «сделала» программа государственного субсидирования ставок. Общий итог программы оценивается в 930 млрд рублей. За два года по ней приобретено 25,6 млн кв.м жилья. Кредиты с субсидированной ставкой получили 513 237 человек, в среднем вложив в покупку жилья 37% собственных средств. Бюджетные затраты на достижение этих результатов не превысили 12 млрд рублей.