НАШ ЦИТАТНИК: «Цены на новостройки в начале 2023 года, скорее всего, будут снижаться только на ранее переоцененные проекты. В основном же в ближайшее время они сохранятся на текущем уровне…» Наталия Коротаевская

5 февраля, 00:21

Дачи выходят из моды?

15 августа 2017 в 05:30

Спрос на загородную недвижимость в столичном регионе в первом полугодии провалился на 25%.

Спрос на загородную недвижимость в столичном регионе в первом полугодии провалился на 25%.

По оценкам экспертов «ИНКОМ-Недвижимости», первые шесть месяцев 2017-го стали худшими за последние 10 лет. За полгода покупатели заключили 5741 сделку; обычный показатель – 7000-7500. В благополучном 2012-м девелоперам удалось с января по июнь продать 9191 лот – на 37,5% больше.  При этом объем загородного предложения в Подмосковье составляет более 60 000 объектов (участки, дома и секции в таун-хаузах). Потенциальные клиенты переходят от потребительской модели поведения к сберегательной, отмечают эксперты.

Такая диспропорция спроса и предложения может привести к серьезным последствиям: 80% действующих девелоперов нынешний спад могут не пережить, полагают в «ИНКОМ-Недвижимости».

На этом грозовом фоне показатели петербургского региона выглядят почти радужными: 2600 сделок за полугодие, какого-то ощутимого спада пока вроде бы нет; объем предложения – 16 900 лотов. Однако растет количество «замороженных» проектов, в которых продаж нет вовсе. Возможно, «подмосковная» ситуация у нас еще впереди.