Неизбежный рост

Райффайзенбанк, «Росбанк дом» и «Открытие» подняли ставки по ипотечным кредитам.

Крупнейшие игроки на рынке ипотечного кредитования пока не пересматривают ставки по ипотеке, однако остальные потихоньку повышают стоимость кредитов. Так, на 1 п.п. поднял ставку «Росбанк дом», сообщают «Ведомости». Базовые тарифы теперь составляют 9,89–10,14% годовых на покупку жилья и до 9,69–9,94% на рефинансирование. Ставка кредита под залог имеющейся недвижимости – 9,89%, кредита на улучшение жилищных условий – 12,89%. Для тех, кто получил одобрение по заявке до 16 марта, действуют старые условия (при условии заключения договора до 31 марта). 

Райффайзенбанк поднял ставки на 0,2 п.п. до 8,99% при сумме кредита 3–7 млн рублей и на 0,5 п.п. при сумме до 3 млн рублей (до 9,49–9,79%). «Ставки по рефинансированию выросли на 0,5–0,6 п.п. до 8,99–9,79% в зависимости от суммы. 0,5–1 п.п. добавилось к ставке при первоначальном взносе менее 20% от стоимости недвижимости. При этом минимальные ставки остались прежними: на новостройки – 8,39%, на вторичном рынке – 8,49%. По ранее одобренным заявкам ставки не меняются. «Повышение ставок было объективно и неизбежно», – признаётся пресс-служба Райффайзенбанка.

Самое заметное увеличение – у банка «Открытие». Он поднял ставки сразу на 1,5 п.п. Для покупателей жилья на вторичном рынке и при рефинансировании базовая ставка теперь составляет 10,2%, на первичном рынке – до 9,9%. Одновременно банк уменьшил скидки к ставке для зарплатных клиентов, при быстром выходе на сделку и при покупке у партнёров с 0,3 до 0,2 п.п., а также поднял минимальный первоначальный взнос с 10 до 20%. Ранее одобренные заявки оформят на прежних условиях. 

Напомним, что ранее ставки подняли Транскапиталбанк (на 1,5 п.п., до 9,99–10,29%) и ЮниКредитБанк (на 1,5 п.п., до 10,4–13,5% годовых). В эту пятницу Центробанк принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 6%. То, что её не стали пересматривать, позволит замедлить темпы роста ставок по ипотеке в целом по рынку, однако банки продолжат их поднимать, поясняют эксперты.