НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

20 мая, 17:59
19 января 2015 в 05:40

Угроза для звездных дольщиков

Суд наложил арест на денежные средства корпорации «Элис» в сумме 172 млн рублей. Обеспечительные меры приняты по иску одного из подрядчиков.

yle="text-align:justify">Суд наложил арест на денежные средства корпорации «Элис» в сумме 172 млн рублей. Обеспечительные меры приняты по иску одного из подрядчиков.

Он потребовал также арестовать часть недвижимого имущества, но до этого пока не дошло.

Компания «Авангард» взыскивает с СК «Элис» почти 140 млн рублей основного долга и свыше 33 млн рублей процентов и пени. Вместе с иском фирма подала ходатайство о принятии обеспечительных мер, так как опасается, что до завершения спора должник «распорядится» деньгами и ликвидным имуществом.

Под Новый год суд частично удовлетворил ходатайство. В частности, арестованы денежные средства СК «Элис» в Сбербанке. Причем суд сделал оговорку, что под арест должны попасть и вновь поступающие деньги, пока не будет обеспечена сохранность общей суммы в размере 172 736 116 рублей. Истец требовал также наложить арест на две встройки и шесть квартир, находящихся в собственности СК «Элис». Объекты расположены по двум адресам: в сданном доме на Выборгском шоссе, 15 и в жилом комплексе на ул. Типанова, 27/39. Застройщик давно ввел эти дома в эксплуатацию, но у него остались нерешенные вопросы с партнерами по стройке. Впрочем, суд решил, что пока нет оснований арестовывать нераспроданные помещения и заморозки счета будет достаточно.

Подробности сделки между «Авангардом» и СК «Элис» нам пока неизвестны. Основное заседание по иску назначено на 4 февраля.

Информация об этом деле вряд ли обрадует нынешних дольщиков компании «Элис». Сейчас фирма завершает жилой комплекс «Звезда» (315 квартир) на Московском шоссе, 16. Запланированный срок сдачи — IV квартал 2015 года. Арест счетов может отразиться на финансировании стройки.

Другой реализуемый проект — ТРК Hollywood возле ст. м. «Пионерская». Здесь «Элис» осваивает участок 2,8 га.

За последний год не менее пяти компаний доказали в арбитраже, что «Элис» задолжала им крупные суммы, однако размер их требований не превышал 7,5 млн рублей. Нынешнее дело особое.

Кроме того, в 2014‑м СК «Элис» стала добровольно распродавать свои земельные активы. Так, с согласия Сбербанка она выставила на торги 5,5 га на пр. Металлистов, 51 (новым собственником земли стал владелец АН «Абсолют» Игорь Гинзбург — см. «НП», № 51/2014), а также нежилое здание на Обводном канале. Объекты находились в залоге «Сбера», и вырученные деньги должны пойти на погашение займа.

Эксперты тогда заговорили о том, что «Элис» решила завершить последние объекты и уйти с рынка.