Непотребные условия

yle="text-align: justify;">Роспотребнадзор обнаружил в договорах фирмы «Воин-В» незаконные пункты. Суд подтвердил нарушения.

За каждую сделку фирму штрафуют на 10 000 руб., но главное не это. Имея на руках решение суда, конкретные дольщики (купившие квартиры в ЖК на проспекте Стачек) могут не исполнять сомнительные требования. Например, один из пунктов касается согласия застройщика на переуступку. По 214‑ФЗ, если дольщик полностью оплатил квартиру по ДДУ, он может переуступить свои права, лишь уведомив застройщика. «Воин-В» требует, чтобы дольщик получал письменное согласие на цессию. А за эту визу приходится платить процент от сделки. Роспотребнадзор штрафовал и других инвесторов за аналогичные пункты, но у «Воина» есть и иные нарушения. Так, компания требовала, чтобы в день приемки квартиры граждане заключали договор на обслуживание с ООО «ЖЭС «Чистые пруды», а также вносили предоплату за полгода. Суды неоднократно признавали, что навязывать услуги УК незаконно, а аванс за коммуналку — дело добровольное, его нельзя требовать до передачи ключей.

Еще один эпизод связан с изменением подсудности дел. Фирма предписывала дольщикам решать все споры в Кировском райсуде. Роспотребнадзор настаивает: граждане вправе сами решать, обратиться в суд по адресу нахождения фирмы или объекта.