НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

19 мая, 00:08
16 марта 2015 в 05:40

Город поддержит аренду

КУГИ внес в правительство проект постановления, направленный на поддержку арендаторов городского имущества. Антикризисные меры предусматривают мораторий на рост базовых ставок по участкам и нежилым помещениям.

yle="text-align:justify">КУГИ внес в правительство проект постановления, направленный на поддержку арендаторов городского имущества. Антикризисные меры предусматривают мораторий на рост базовых ставок по участкам и нежилым помещениям.

Предложенные меры направлены на поддержку предпринимателей, работающих в городе, и в целом — на выход рынка недвижимости из кризиса, говорится в пояснительной записке. По подсчетам КУГИ, выпадающие доходы бюджета в случае реализации программы только в 2015 году составят 244,88 млн рублей.

Во‑первых, КУГИ предлагает отменить грядущую индексацию базовых ставок по земле, утвержденную городским правительством около месяца назад. (С 1 апреля «земельные» затраты для предпринимателей в среднем должны вырасти на 2–12%.) Мораторий вводится до 1 декабря.

Во‑вторых, комитет хочет заморозить ежегодный коэффициент динамики рынка (устанавливается для расчета ставок за землю) и индекс ежегодного изменения арендной платы (используется при расчете платы за встройки). До 1 января 2018 года первый показатель будет составлять 1,2 (как в 2014‑м) вместо 1,25, а второй (с 2016‑го) — 1 вместо 1,07. Правда, повышение индекса на 7% на этот год ведомство решило сохранить.

Пересматривать ставки аренды город не планирует. По заверениям КУГИ, они и так ниже рыночных.

Хорошая новость есть и для владельцев автолавок, торгующих хлебобулочными изделиями, молочной, мясной и рыбной продукцией. КУГИ предлагает установить для них постоянную льготную плату, базовая ставка — 51 коп. за 1 кв.м в год.

По данным «НП», помимо предложенных мер в комитете также обсуждали возможность смягчения условий оплаты аренды по срокам, однако решили, что пока можно обойтись и без этого.

Проект постановления уже согласован Комитетом по финансам и сейчас проходит согласование в Юридическом комитете. В КУГИ рассчитывают, что в итоге концептуально он не изменится.