Слон без замка
Fort Group продала последний из пяти бизнес-центров, доставшихся ей в 2013‑м от ЛСР в обмен на Рябовский завод керамических изделий. Офисный особняк «Орлов» принадлежал ООО «Слон и замок», аффилированному с Fort Group. По данным коллег из «Ведомостей», новым собственником стала компания «Котлин-новатор», связанная с холдингом «Ленинец».
yle="text-align: justify;">Fort Group продала последний из пяти бизнес-центров, доставшихся ей в 2013‑м от ЛСР в обмен на Рябовский завод керамических изделий. Офисный особняк «Орлов» принадлежал ООО «Слон и замок», аффилированному с Fort Group. По данным коллег из «Ведомостей», новым собственником стала компания «Котлин-новатор», связанная с холдингом «Ленинец».
Бизнес-центр «Орлов» общей площадью 4877 кв.м (арендопригодная — 3184 «квадрата») построен на Парадной ул., 7 в составе ЖК «Парадный квартал». Объект заполнен арендаторами. Ставки варьируются от 1400 до 1700 рублей за «квадрат» в месяц. По оценке экспертов, за актив могли заплатить около 700 млн рублей.
Холдинг «Ленинец» — это научно-производственный комплекс, который разрабатывает и выпускает гражданскую и специальную технику, в том числе для военных и для нефтегазовой отрасли. Компания также управляет разным непрофильным имуществом: бизнес-центрами, индустриальными парками и логистическими комплексами. В ее активе — свыше 25 000 кв.м офисных и более 115 000 кв.м производственно-складских площадей.
Кстати, около двух месяцев назад Fort Group продала деловой комплекс «Гелиос» площадью 3900 кв.м на ул. Марата, 47. По оценке экспертов, актив мог стоить 360 млн рублей.
Первые три офисных центра («Аполло» на проспекте Добролюбова, «Литера» на Галерной улице и «Трубецкой» на Парадной улице) были реализованы еще в прошлом году.