НАШ ЦИТАТНИК: «Основное требование к бизнесу – адаптироваться к новым экономическим условиям. Мы зависим от реального спроса, и при снижении реальных зарплат и доли работающего населения спрос на квартиры снижается. Надеюсь, мы успешно преодолеем все сложности...» Дмитрий Макаров

7 июля, 11:12
6 ноября 2015 в 14:46

Императорские высотки

ГК «РосСтройИнвест» получила разрешение на строительство высотного жилого комплекса «Петр Великий и Екатерина Великая». Проект предусматривает возведение двух зданий высотой 100 и 80 метров в Усть-Славянке, на берегу Невы.

Участок размером 2,5 га на Заводской улице ранее принадлежал заводу «РМЗ-ЛЕС», использовался как транспортно-складская зона. Теперь надел находится в собственности девелопера. Жилищное строительство на этих землях предусмотрено проектом планировки территории, который готовила компания «СПб Реновация». Ее комплекс «Живи! В Рыбацком» возводится неподалеку.

По словам председателя совета директоров ГК «РосСтройИнвест» Федора Туркина, это одна из немногих территорий Петербурга, где разрешены высотки: «Наша компания твердо решила возвести здесь высотный жилой комплекс. Горожанам нравится жить в таких домах, и это подтверждает наш «Князь Александр Невский» — самый высокий ЖК в городе».

Изначально ГК «РосСтройИнвест» планировала возвести два корпуса высотой по 140 кв.м (46 этажей). Проект готовила компания «Ярра-проект» (входит в ГК). Однако потом концепция изменилась, проект отправили на повторную экспертизу. Пришлось сократить этажность, пояснил председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский, чтобы уменьшить себестоимость: «Из-за большого количества импортных материалов экономика проекта стала бы неинтересной».

Актуальный проект предусматривает два корпуса высотой 32 и 24 этажа, архитектурный ансамбль должен символизировать императора и императрицу. В домах разместятся 1683 квартиры общей площадью 62 400 кв. м. Одна из задач, поставленных перед проектировщиками, — разнообразие планировок. В конце этой недели квартиры поступят в продажу: от студий размером 25 кв.м до трехкомнатных по 85 «квадратов». Жилье комфорт-класса реализуют с подготовкой под чистовую отделку. Обещают бесшумные скоростные лифты, просторные входные холлы с авторской отделкой, крытые паркинги (около 600 мест) и открытые автостоянки.

Коммерческие помещения застройщик намерен сдавать в аренду под конкретную функцию. Перечень необходимых для комфортной жизни объектов предусмотрен собственным стандартом компании «Доступный комфорт». Помимо детского сада в комплексе появятся магазины, фитнес-клуб, кафе и пекарня, культурно-образовательный центр и т. д.

Площадку под небоскребы освободили от старых построек, сейчас на ней начались работы. Сдать первую очередь ЖК застройщик собирается в третьем квартале 2019 года.