Выход в самарский свет
Самарское представительство РАД, открывшееся в феврале, провело межрегиональную конференцию «Актуальные стратегии рынка недвижимости», на которой презентовали компанию и обсудили положение дел в отрасли.
yle="text-align: justify;">Самарское представительство РАД, открывшееся в феврале, провело межрегиональную конференцию «Актуальные стратегии рынка недвижимости», на которой презентовали компанию и обсудили положение дел в отрасли.
Открыл мероприятие генеральный директор РАД и президент РГУД Андрей Степаненко, рассказавший об общей ситуации и сделавший собственный прогноз. «Не думаю, что рынок недвижимости в обозримом будущем может рухнуть в два-три раза. Безусловно, есть спад спроса на объекты, наиболее подверженные колебаниям конъюнктуры: на офисные центры, гостиницы. Проектное финансирование других сегментов хоть и медленно, но увеличивается. Сегодняшний инвестор отличается тем, что, куда бы он ни вкладывал деньги, он хочет делать это с минимальными рисками. Он не готов погружаться в девелопмент на 7–15 лет, его устроит лишь срок в три — пять лет. Большинству нужны простые продукты, например, купить участок и через год начать на нем строительство», — говорит он. «В конце 2014‑го — начале 2015 года рынок действительно был очень волатильным, однако сейчас ситуация начинает выравниваться, — констатировал Владимир Рыжков, советник председателя Поволжского банка Сбербанка России. — В частности, Сбербанк постепенно возвращается к кредитованию реального сектора, этому немало способствует ипотека по вполне подъемной ставке в 11,5%».
Пока Самарское представительство РАД в основном реализует объекты Поволжского отделения банка. Но руководство постепенно налаживает связи с местными частными собственниками, государственными и муниципальными структурами. РАД также рассчитывает в перспективе участвовать в приватизации городского имущества.
«Деловые мероприятия — не редкость для Москвы или Петербурга, но большинство российских городов ими не избаловано. Конференции позволяют познакомиться, поделиться опытом, обсудить насущные проблемы. Для нас это один из способов интегрироваться в местный рынок, поэтому мы планируем активно участвовать в светской и деловой жизни регионов своего присутствия», — говорит Ирина Ольшанникова, заместитель генерального директора РАД.