НАШ ЦИТАТНИК: «Желание снизить или свести к нулю первый взнос по ипотеке чревато риском наплодить дефолтных заемщиков, которые не нужны ни банкам, ни застройщикам, ни государству. Проблема кроется в снижении доходов граждан и уменьшении покупательского спроса...» Надежда Калашникова

21 октября, 08:33

Неучтенные рекорды

20 января 2014 в 05:00
2 810

Неучтенные рекорды

В декабре холдинг «Эталон» построил два жилых комплекса и ввел в эксплуатацию несколько корпусов в крупных проектах. Общая площадь сданных объектов превысила 360 000 кв. м.

Строители завершили жилой комплекс «Летний» на Пулковском шоссе, 36. Три 24‑этажных корпуса возведены на участке 2,1 га. Ранее земля принадлежала предприятию «Лето», застройщик приобрел ее летом 2011‑го. Общая площадь трех корпусов — более 52 000 кв.м (990 квартир). В продаже осталось несколько «двушек» от 64 до 68 кв.м по цене от 5,3 млн рублей и трехкомнатные варианты от 89 кв.м — от 7,5 млн.

Проект предусматривает отдельно стоящий паркинг на 437 автомобилей, но реализация машиномест пока не началась. Первые этажи (более 1100 кв.м) отведены под коммерческие помещения.

Завершен «Дом на Тухачевского» площадью около 24 500 кв. м. Участок размером 1,1 га рядом с гостиницей «Карелия» застройщик приобрел у «Охта Групп». В ноябре 2011‑го на объекте торжественно залили первый бетон в фундамент — к этому моменту компания уже нашла покупателей примерно на четверть из 432 квартир. Однако в продаже еще осталось несколько «единичек» стоимостью от 4 млн рублей и «двушек» от 5,7 млн. Помимо жилья запланирован и пристроенный многоэтажный паркинг на 113 машин.

Кроме того, компания ввела в эксплуатацию семь корпусов в ЖК «Ласточкино гнездо» на Октябрьской набережной (недалеко от дома 118). Проект реализуют на двух участках общей площадью около 13 га, разделенных притоком реки Утки. Всего предусмотрено 12 высотных зданий (по совокупности — 319 000 кв.м).

В семи сданных корпусах расположились 3350 квартир общей площадью более 150 000 кв. м. В трех домах еще остались в продаже разнообразные варианты от 28 до 95 кв. м. Например, студия в 28 «квадратов» обойдется покупателю в 2,6 млн рублей, а «трешку» (95 кв.м) продают за 7,3 млн.

Завершена и первая очередь проекта комфорт-класса в центре Петербурга. Застройщик ввел первые три корпуса «Царской столицы». Проект реализуют на участке 20,8 га, ограниченном железной дорогой, Полтавским проездом, Миргородской, Кременчугской и Атаманской улицами. Ранее часть этой территории занимал грузовой двор станции Московская-Товарная. В 2009 году он перебазировался в Шушары. Общая площадь «Царской столицы» — около 460 000 кв. м. Помимо зданий коммерческого назначения и паркингов на 2400 мест здесь предусмотрено 15 жилых домов комфорт-класса высотой до 11 этажей, в которых разместятся 3800 квартир.

В первых трех семиэтажных корпусах (72 000 кв.м) — 741 квартира. В продаже еще много вариантов от одной до пяти комнат. Единичка стоит от 5,4 млн рублей, а цена пятикомнатных апартаментов переваливает за 26 млн рублей. Полностью завершить проект компания рассчитывает в 2016 году.