НАШ ЦИТАТНИК: «Девелоперы, в том числе благодаря льготной ипотеке, разогнали стройки настолько, что таких объемов ввода жилья и коммерческих объектов город не видел давно...» Владимир Болдырев

28 октября, 08:29

Бульдозеры уперлись в граждан

27 января 2014 в 05:00
2 621

Бульдозеры уперлись в граждан

Активисты из группы «Спасем Колтуши» сумели остановить строительство жилого комплекса на Колбинской горке.

В январе компания «Сигма» начала готовить территорию под строительство жилья в Колтушах. Активисты разбили на стройплощадке палаточный лагерь и несмотря на сложные погодные условия продержались три дня.

Спорная территория площадью 4 га входит в состав объекта всемирного наследия ЮНЕСКО и в состав памятника федерального значения «Парк врача-физиолога И. П. Павлова». Фонд РЖС изъял у Института физиологии имени Павлова два участка; в 2011 году на аукционе было продано право аренды и застройки этих наделов. Компания «Тобол» купила под комплексное освоение 2,7 га за 15,25 млн руб., компания «Сигма» — 4 га за 8,77 млн. «Сигма» (входит в группу КСК — Колтушская строительная компания) предполагает построить на своем участке восемь четырехэтажных домов и торгово‑развлекательный комплекс. Протесты начались практически сразу (см. «НП», № 14/2013).

В июне 2013 года активисты добились в областном суде решения об отмене постановления Колтушской администрации, которым был утвержден проект планировки и застройки участка. Однако 3 октября и. о. главы Колтушской администрации Людмила Грянкина (сейчас в этой должности она уже не работает) повторно утвердила проект, в январе начались строительные работы.

В конце года Всеволожская областная прокуратура установила, что разрешение на строительство ЖК выдано незаконно (не разработан и не утвержден охранный режим), и направила в суд иск об отмене документа. Заседание назначено на 10 февраля; работы продолжались.

В прокуратуре 17 января прошло специальное совещание с участием представителей застройщика; в пресс-релизе говорится: «Достигнуто соглашение о приостановке работ».

Территория между деревнями Колбино, Павлово и Лиголамби (около 400 га) — это довольно редкий камовый реликтовый рельеф, здесь встречаются краснокнижные виды птиц и растений. Еще один аргумент: тут проходит популярная у местного населения лыжня, работает спортклуб, проводятся соревнования.

Активисты собрали деньги на разработку проекта особо охраняемой природной территории «Колтушские высоты», привлекли экспертов. Идею создания региональной ООПТ поддержал губернатор области Александр Дрозденко. Проект ООПТ включен в схему территориального планирования Ленобласти, решение будет принято в этом году. Однако в ситуации по спорным объектам, где есть разрешительные документы, будет разбираться специальная комиссия, созданная губернатором.

Инициативная группа не стала дожидаться. Палаточный лагерь на Колбинской горке простоял с 15 по 18 января. Приехал прокурор Всеволожска Игорь Чернов, разгонять протестующих не стал. Сообщение об акции на портале 47news.ru собрало более 500 откликов. В начале недели на площадке воцарилась тишина. Теперь решать судьбу Колтушских высот будет суд. Интересно, если разрешение на строительство отменят, кто и как будет возмещать убытки застройщику?