НАШ ЦИТАТНИК: «Людям нужно больше возможностей для покупки жилья. Не в виде временных программ поддержки ипотеки, а в качестве постоянно действующего ресурса дешёвых кредитов (например, со ставкой 3–4%), которым можно было бы пользоваться всегда...» Фёдор Туркин

17 октября, 03:30

Пригородные тройняшки

24 февраля 2014 в 05:00
3 690

Пригородные тройняшки

ИСГ «Мавис» вывела на рынок новые очереди в трех проектах: двух в Мурино и одном в Кудрово.

Начались продажи в седьмой (последней) очереди комплекса «Мечта» в Мурино. Строительство на участке 4,5 га возле ст. м. «Девяткино» началось в 2010 году. Общая площадь комплекса составит порядка 100 000 кв. м. Всего здесь запланировано десять разновысотных (15–24 этажа) корпусов (более 2000 квартир). Шесть домов уже введены в эксплуатацию (1–4‑я очереди строительства). Пятую фазу (еще два жилых корпуса) завершат к концу 2014‑го, шестую (еще один дом) — в начале 2015‑го.

Сейчас открылись продажи в 23‑этажном здании (корпус 1), в нем будет около 300 квартир. Четырнадцать этажей уже построены; сдать объект планируют также в начале 2015‑го.

Квартирография стандартная: от студий до трехкомнатных. Минимальный бюджет покупки — 2,3 млн рублей (студия в 26 «квадратов»). В продаже также остались варианты в корпусах 5 и 6. В последнем все квартиры продают с полной отделкой.

Неподалеку от «Мечты» (но немного дальше от метро) возводится ЖК «Виктория»(на фото). Он размещается на двух участках из бывших земель САОЗТ «Ручьи» (всего почти 7,7 га) и будет состоять из десяти жилых корпусов высотой от 14 до 24 этажей. Общая площадь комплекса, завершить который планируют к 2020 году, составит около 150 000 кв. м. Помимо жилья проект предусматривает детсад, школу, физкультурно-оздоровительный центр, два торговых комплекса, паркинг, открытые автостоянки и т. д.

Первая очередь — корпус 9, рассчитанный на 513 квартир. Продажи начались летом 2013‑го. Сейчас на рынок выводят вторую очередь — корпус 1 (около 1000 квартир), ввод в эксплуатацию планируют во втором квартале 2016‑го. Покупателям предлагают студии (25,8–26 кв.м), «единички» (35,6–48,4 кв.м) и двухкомнатные квартиры (50,5–60,9 кв.м). Минимальная стоимость жилья — 1,82 млн рублей.

Комплекс «Прогресс» компания строит в Кудрово, на пересечении Мурманского шоссе и КАД, недалеко от ТРК «МЕГА-Дыбенко». До кризиса на этой территории (около 135 га, принадлежащих SVP–Group) планировали разместить комплекс «Семь столиц». Затем первоначальный проект, разработанный Setl City, пришлось пересматривать. Теперь рядом с кварталами бизнес- и комфорт-класса появляется массовая недорогая застройка. Кроме «Мависа» здесь возводят дома ЦДС и «Дальпитерстрой».

Проект ИСГ «Мавис» предусматривает строительство шести жилых корпусов (от 11 до 23 этажей), детского сада и отдельно стоящего паркинга. До недавнего времени застройщик продавал жилье в первых двух домах — всего 787 квартир. Сейчас в продажу вывели третью очередь — еще 539 квартир: студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Минимальная цена за студию размером около 25 кв.м составляет 1,7 млн руб. Завершат третью очередь в конце 2015 года. Общая площадь комплекса превысит 140 000 кв. м.