НАШ ЦИТАТНИК: «Желание снизить или свести к нулю первый взнос по ипотеке чревато риском наплодить дефолтных заемщиков, которые не нужны ни банкам, ни застройщикам, ни государству. Проблема кроется в снижении доходов граждан и уменьшении покупательского спроса...» Надежда Калашникова

22 октября, 00:15

«Черный список» поредел

3 марта 2014 в 05:00
3 337

«Черный список» поредел

В Реестре объектов, строящихся без разрешения, осталось 15 жилых домов. Амнистия, обещанная чиновниками, закончится через три месяца.

Напомним, что перечень нарушителей Смольный начал формировать весной 2013‑го (см. «НП», № 22 и 29/2013). Изначально в нем было всего 40 адресов, к середине июля их число увеличилось до 162. Помимо жилых домов в список попали коммерческие, промышленные, инфраструктурные объекты, хозяйственные постройки, находящиеся на разных этапах строительства.

Застройщикам дали время, чтобы получить всю необходимую разрешительную документацию. Работы на площадках следовало временно прекратить. Чиновники пообещали нарушителям амнистию (обязались не инициировать судебные процессы о сносе самовольных построек), если те получат бумаги до марта 2014‑го. Потом срок продлили до конца мая.

К ноябрю 2013‑го из «черного списка» исключили 58 адресов, но в перечне оставался 21 жилой объект. Сейчас их число сократилось до 15. Служба госстройнадзора настоятельно рекомендует потенциальным покупателям проверять наличие разрешения на строительство перед заключением сделки с застройщиком.

Усилия некоторых компаний, претендовавших на амнистию, не оправдались. Например, в мае 2013‑го госстройнадзор отказал в выдаче разрешения на строительство комплекса «Граф Орлов» на Московском пр., 181 лит. А (проект бывшего ЛЭК). Застройщик — НПО «Пигмент» — оспорил отказ в суде, но проиграл. Впрочем, чиновники подчеркивают, что все еще могут выдать разрешение, если им предоставят полный пакет документов. Из объектов, оставленных в наследство ЛЭК, в списке остаются жилые комплексы на Пионерской ул., 50 и на пр. Просвещения, 43. З

десь же два объекта на намывных территориях Васильевского острова — дома «Колумб» и «Грей». Два проекта ИСГ «Норманн»: на Ольгинской дороге и на 2‑й Семеновской улице. Все еще нет разрешения у двух проектов компании «Питер-Констракшн» (на ул. Беринга, 27/29 и в районе Большой Охты). В числе «нелегалов» и один из домов компании «Дальпитерстрой» в Шушарах.

Реестр объектов самовольного строительства (многоквартирных домов), возведенных (возводящихся) без разрешительной документации.

Застройщик Адрес Название
ЗАО "Медведь" Невская губа Финского залива, участок 30 западнее Васильевского острова Жилой дом "Колумб"
ЗАО "Медведь" Невская губа Финского залива, участок 30 западнее Васильевского острова Жилой дом "Грей"
ИСГ Normann Пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 5 (северо-восточнее дома 4, лит. А по Заречной улице) Многоквартирные жилые дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземными автостоянками
ООО "Ареал" Пос. Шушары, террит. предприятия "Ленсоветовское", д.13, лит. А Комплекс жилых домов
ООО "Л1-4" (бывш. ООО "ЛЭК IV") Пионерская ул., 50 Жилой дом, 2-я очередь
ООО "ЛП" (бывш. "ЛЭК- компания №1») Пр. Просвещения, 43, лит. А (Шувалово-Озерки, кв. 25А) Комплекс многоквартирных жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями, торгово-развлекательным комплексом, фитнес-центром и автостоянками, 2-й и 3-й этапы
ООО "Нева-Инжиниринг", ООО "НеваСтройМастер" Пос. Шушары, террит. предприятия "Ленсоветовский", д.13, лит. А (участок 1, южнее д. 27) Жилой дом
ООО "Норманн-Север" 2-я Семеновская ул., участок 1 (юго-западнее пересечения с Детской железной дорогой) Жилой комплекс малоэтажных блокированных домов
ООО "НПО "Пигмент" Московский пр., 181 Жилой комплекс
ООО "Питер-Констракшн" Квартал 2221В-1, ул. Беринга, 27/29, участки 1-2-3 Многофункциональный комплекс в составе жилого, общественно-делового и гостиничного назначения
ООО "Питер-Констракшн" Большая Охта, кв.25, ул. Абросимова, д.12, лит. Б, д. 14, лит. А, д. 10- участок С-2 Жилой дом
ООО "ПСК Импульс" Пушкин, Красносельское шоссе,55, лит. А Жилой дом
ООО "Рейдер" Зеленогорск, пересечение пр. Ленина и ул. Вокзальной Жилой дом
ООО "СК "Дальпитерстрой" Пос. Шушары, Школьная ул., уч.3 (северо-западнее д.24, лит. А по Школьной ул.) Жилой дом (корп.68)
ООО "СК "Импульс" Полюстрово, кв. 30, ул. Маршала Тухачевского между д.д.27-2 и 17 (севернее пересеч. ул. Маршала Тухачевского и ул. Стасова) Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой