НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

24 мая, 09:43
4 августа 2014 в 05:00

Песня поперек пути

Комитет по строительству готовит отмену Постановления Правительства № 1246 о строительстве Театра песни Аллы Пугачевой. Инициаторы проекта надеются, что все-таки смогут реализовать свои планы.

trong>Комитет по строительству готовит отмену Постановления Правительства № 1246 о строительстве Театра песни Аллы Пугачевой. Инициаторы проекта надеются, что все-таки смогут реализовать свои планы.

«Мы направили обращения в адрес губернатора Георгия Полтавченко и вице-губернатора Марата Оганесяна. Надеемся, что сможем построить объект, который так необходим Петербургу», — заявляет генеральный директор ООО «Театр песни Аллы Пугачевой» Юрий Голованов. В Комитете по строительству считают: «В соответствии с судебными решениями и Генпланом реализация проекта в рамках ранее принятого постановления невозможна». Примадонна безмолвствует. Как пояснили в компании, связанной с ее именем: «Алла Борисовна в курсе ситуации. Расстроена».

Постановление о строительстве Театра песни в устье реки Смоленки (о. Речной) было принято в августе 2011‑го. С девелоперами заключили инвестдоговор, КГА выдал градплан участка, Градсовет согласовал концепцию строительства, которую разработала британская фирма Populous (адаптер — петербургское бюро «А‑Лен»). При подготовке проекта планировки выяснилось: согласно Генплану участок предназначен для развития транспортной сети. Правда, в ПЗЗ на этом месте уже никакой дороги нет. Как утверждает Юрий Голованов, чиновники КГА обещали скорректировать документы в рабочем порядке. Практически весь 2012 год организаторы проекта потратили на совещания и обращения с просьбами о корректировке Генплана, но проблему так и не решили.

В октябре 2013‑го Комитет по строительству решил, что можно переформатировать надел. Вместо «одноконтурного», т. е. предназначенного для строительства одного объекта, предполагали сформировать «трехконтурный»: два участка под театр, еще один — под дорогу. Но к истории подключились градозащитники. Депутат ЗС Алексей Ковалев вместе с двумя жителями Васильевского острова подали иски в Городской суд, оспаривая ПЗЗ, и в Куйбышевский — относительно неправомерных действий КГА по выбору участка, предоставлению градплана и согласованию проекта. В январе 2014‑го оба суда иски удовлетворили.

По словам Юрия Голованова, даже после этих решений чиновники заверяли, что при некоторой корректировке проекта строить будет можно. Но в июле его известили, что КС готовит отмену постановления. «Мы подали жалобу на действия судьи, которая не учла ошибку чиновников КГА, выдавших разрешающие документы, — пояснил г‑н Голованов. — Мы надеемся, что нас услышат».

«НП» досье

По планам девелоперов в составе МФК «Театр песни Аллы Пугачевой» предполагалось создать концертный зал-трансформер, конгресс-холл, выставочные помещения, гостиницы, рестораны и проч. Название — условное, по названию компании-девелопера, 51% акций которой принадлежит продюсерскому центру PMI, остальные — Алле Пугачевой и Кристине Орбакайте. Построить театр предполагалось в 2015‑м. Затраты на подготовку документации и аренду участка составили около 100 млн рублей.