НАШ ЦИТАТНИК: «Мы фиксируем большой спрос на квартиры и проекты, предназначенные именно для жизни с семьёй...» Михаил Гущин

20 октября, 02:48

Элита оседает в Энколово

10 июля в 08:37
3 865

Элита оседает в Энколово

В коттеджном посёлке «Ламбери» в июне проданы два дома на общую сумму 80 млн рублей.

Состоятельные ценители загородного комфорта приобрели дом по авторскому проекту Enfield (430 кв.м) и коттедж по проекту Ascot (265 кв.м). Сделки закрыты в конце июня.

В начале года в посёлке был приобретён ещё один особняк – Cornwall: 235 кв.м плюс пристройка 120 кв.м (гараж и котельная). Этот объект обошёлся владельцу в 41 млн рублей.

По словам руководителя проекта «Ламбери» Алексея Потапова, все покупатели – предприниматели, владельцы или соучредители бизнеса. Карантин и опыт самоизоляции обеспечили волну спроса на загородные локации.

КП «Ламбери» находится во Всеволожском районе, вблизи Энколово, в 6 км от КАД. Всего здесь разместят более 60 особняков в английском стиле.

Строительство двух первых очередей завершено; продано 24 домовладения (четыре дома – в 2019 году). В предложении находятся ещё десять готовых особняков. В посёлке построены дороги и сети, создана общепоселковая инфраструктура.

В этом году застройщик вывел на рынок более компактный проект York (дома от 205 до 255 кв.м на участках от 10 до 15 соток). «Средний покупатель на загородном рынке молодеет, – говорит Алексей Потапов. – В такой семье, как правило, четыре человека: родители и два ребёнка. Востребован дом на три спальни, в пределах 200 кв.м, стоимостью 23–25 млн рублей. Мы построим 18 таких домов, Это будет отдельная улица, как в фильме про Мэри Поппинс. Забавно было бы так её и назвать, но могут возникнуть трудности с регистрацией...»

На смежном участке построена и введена в эксплуатацию школа. В ней занимаются 120 учеников; 1 сентября в ней начнётся второй учебный год. Здание арендовала частная школа «Деловая волна». Этот объект удостоен премии ZAGOROD BEST – как «Яркое открытие года».