НАШ ЦИТАТНИК: «Безумное «ценовое ралли» в новостройках уже приводит к перетоку части покупателей в сегмент готового жилья. Усиливается дифференциация рынка, вымывается недорогое и вообще ликвидное предложение...» Сергей Галалу

31 октября, 21:40

Ворота для бизнеса

16 июля в 14:20
2 609

Ворота для бизнеса

ГК «Еврострой» купила участок на Заставской улице, недалеко от Московских ворот, где построит ЖК бизнес-класса. Архитектурный облик проекта завтра обсудят на Градсовете.

Участок размером около 0,3 га находится на Заставской улице, 30А, в пешей доступности от станции метро «Московские ворота». Сейчас здесь располагается двухэтажное нежилое здание 1960-х годов постройки. Изначально в нём функционировал ведомственный детский сад фабрики «Скороход», сейчас работают в основном магазины, есть несколько офисов и мастерских.

Когда девелопер купил надел, оперативно выяснить не удалось. Постройку снесут, на её месте возведут небольшой дом. Уже завтра Градсовет будет обсуждать архитектурный облик запланированного на этом участке жилого комплекса.

Проект разработало ООО «Архитектурная мастерская Юсупова». Речь идёт о 10-этажном комплексе в современной стилистике общей площадью порядка 8000 «квадратов». Фасады будут облицованы кирпичом разных расцветок, последний этаж задуман практически полностью остеклённым.

В доме будет 103 квартиры общей площадью 5858 кв.м и нежилые помещения на первом уровне, включая место для консьержа и колясочную. Под зданием появится паркинг на 73 машин, ещё с десяток мест предусмотрено на открытой стоянке.

На прилегающем участке запланированы: зона отдыха с прогулочными дорожками и скамейками, детская площадка, велопарковка и автостоянка. Впрочем, окончательное решение по фасадам и параметрам проекта должен принять Градсовет.

По оценке директора департамента жилой недвижимости Colliers International Елизаветы Конвей, за участок девелопер мог заплатить от 150 млн до 200 млн рублей.

Сейчас ГК «Еврострой» завершает апарт-отель NEXT на Среднем пр. В.О., 87, элитный ЖК Esper Club на ул. Эсперова, 16/23, а также строит ЖК «Приоритет» на Воскресенской наб., 32 и клубный дом «Идеалист» на Малодетскосельском пр., 40.

На днях «Еврострой» выводит на рынок ЖК премиум-класса «Мадонна Бенуа» на Малом пр., 79–81–83 Петроградской стороны. Здесь находятся три здания, одно из которых – историческое. Девелопер реконструирует их. Будущий комплекс вместит свыше ста квартир.