НАШ ЦИТАТНИК: «Система долевого строительства настроена так, что чем меньше средств на счетах эскроу, тем выше ставка для застройщика. Поэтому мы как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода, чтобы гарантированно достроить дома...» Марат Хуснуллин

18 сентября, 16:06

Перерасчет на Невском

27 октября 2017 в 08:27

Выкупая помещение на Невском, напротив Гостиного Двора, арендатор сэкономит 4 млн рублей.

Апелляционный суд оставил в силе решение арбитража по иску ООО «АРТ-галерея С» к Комитету имущественных отношений. С 2000-х компания арендует у города цоколь площадью 76,6 кв.м в доме на Невском пр., 40–42. В июле 2014 года она обратилась в КИО с заявлением о реализации преимущественного права выкупа в рамках 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения…». Реакции не последовало. Фирма пошла в суд, оспаривая бездействие комитета, и выиграла. В декабре 2015-го вышло распоряжение о приватизации помещения, стоимость сделки чиновники определили в 18,3 млн рублей. Арендатор предложил свою цену – 13,98 млн рублей. Он опять не дождался ответа и снова обратился в арбитраж. Судебная экспертиза насчитала еще меньше – 13,9 млн рублей. Эту стоимость в июле текущего года и прописали в решении суда.

Напомним,  в суде рассматривалось аналогичное дело по другой встройке в этом же здании. Фирме «Диасто», арендующей 423,5 кв.м в цоколе, удалось снизить стоимость выкупа с 278 млн до 197,143 млн рублей. Решение устояло в трех инстанциях.