НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

19 мая, 16:02
27 октября 2017 в 08:27

Перерасчет на Невском

Выкупая помещение на Невском, напротив Гостиного Двора, арендатор сэкономит 4 млн рублей.

Апелляционный суд оставил в силе решение арбитража по иску ООО «АРТ-галерея С» к Комитету имущественных отношений. С 2000-х компания арендует у города цоколь площадью 76,6 кв.м в доме на Невском пр., 40–42. В июле 2014 года она обратилась в КИО с заявлением о реализации преимущественного права выкупа в рамках 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения…». Реакции не последовало. Фирма пошла в суд, оспаривая бездействие комитета, и выиграла. В декабре 2015-го вышло распоряжение о приватизации помещения, стоимость сделки чиновники определили в 18,3 млн рублей. Арендатор предложил свою цену – 13,98 млн рублей. Он опять не дождался ответа и снова обратился в арбитраж. Судебная экспертиза насчитала еще меньше – 13,9 млн рублей. Эту стоимость в июле текущего года и прописали в решении суда.

Напомним,  в суде рассматривалось аналогичное дело по другой встройке в этом же здании. Фирме «Диасто», арендующей 423,5 кв.м в цоколе, удалось снизить стоимость выкупа с 278 млн до 197,143 млн рублей. Решение устояло в трех инстанциях.