НАШ ЦИТАТНИК: «Вместо развития мы все занимаемся маневрированием, а горизонт прогнозирования минимален. Надо дать нобелевскую премию тому, кто скажет, что будет через полгода в экономике в целом и на рынке недвижимости...» Леонид Рысев

28 мая, 07:42
23 июня 2017 в 14:42

На рынке потепление

В мае средний уровень цен в новостройках пошел вверх: в спальных городских районах — плюс 0,7%, в области — плюс 0,4%.

Прибавка в последний месяц весны отмечена на всех территориях региона. Наибольший прирост — в центре Петербурга и на его окраинах.
За год в плюсе все городские районы, в минусе — пригороды и область

Динамика цен по территориям СПб и ЛО, руб./кв.м

В ценовом рейтинге с большим отрывом лидирует Центральный район, на втором месте — Петроградский. В «спальных» кварталах строящееся жилье дороже в Красногвардейском, Фрунзенском и Московском районах (более 100 000 рублей за «квадрат»). На удаленных городских территориях явного лидера нет; привычно недорог Выборгский район (дальнее Парголово). В пригородной зоне впереди Курортный и Пушкинский районы, самый дешевый — Колпинский 

Динамика цен по районам СПб и ЛО, руб./кв.м

Средние цены по районам СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Количество рекламируемых домов ближе к лету уменьшилось на 2,3%. По сравнению с маем 2016-го ассортимент вырос на 1,2%

Динамика предложения строящихся домов с учетом очередей, шт.

Приведенные данные получены в результате анализа предложений квартир на продажу, публикуемых в журнале «Бюллетень недвижимости».

Средние цены по срокам сдачи (на май 2017-го), руб./кв.м 

Средние цены по количеству комнат (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Средние цены по типам домов (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв.м

Структура предложения по типам квартир, % 

Структура предложения по типам домов, % 

Структура предложения по территориям, % 

Структура предложения в центральных  районах, %

Структура предложения  в Спальных районах, % 

Структура предложения в «Дальнем городе», % 

Структура предложения  в Пригородах, % 

Структура предложения в области, %