НАШ ЦИТАТНИК: «Иногда, чтобы сохранить памятники, лучше, чтобы деньги их не касались. Иногда нищета для памятника культуры лучше, чем сумасшедшие деньги...» Лев Шлосберг

27 февраля, 22:11

Должники экономят на ипотеке

29 января в 14:26
1 627

Должники экономят на ипотеке

Спрос на рефинансирование ипотеки вырос в два с половиной раза.

Рис. Виктора Богорада

В 2020 году переоформили кредиты со снижением ставок 234 000 заёмщиков. В 2019 году – 88 000. Такие данные приводят специалисты "ДОМ.РФ".

Причина понятна: перекредитование выгодно, потому что процентные ставки достигли исторического минимума. На вторичном рынке средний показатель по ипотеке за прошлый год составил 8,4%, по новостройкам – 6,3%. Напомним: после предыдущего кризиса (в 2015 году) субсидированная по решению правительства льготная ставка составляла 13% годовых.

Петербуржцы также нередко обращаются за рефинансированием ипотеки. По данным специалистов Райффайзенбанка, средний размер ипотечного кредита в Петербурге – 2,95 млн рублей (в Москве – 3,79 млн). Напомним: 2,95 млн – это средний показатель за предыдущие годы. С запуском льготной антикризисной ипотеки под 6,5% горожане стали занимать больше. Например, в ноябре 2020-го средний размер жилищного кредита в Петербурге составил 3,53 млн рублей.

Данные Райффайзенбанка позволяют также оценить общее количество петербуржцев, которые каждый месяц перечисляют ипотечные платежи банку: около 194 000. Вместе с членами семьи – почти полмиллиона.

Если заёмщик перекредитовался в Райффайзенбанке (под 7,99%), его ежемесячный платёж по среднестатистическому ипотечному кредиту составит 25 000–30 00 рублей. (В зависимости от того, на какой срок брали заём и сколько осталось.)

А всего петербуржцы должны выплатить банкам, включая потребительские кредиты и кредитные карты, 1,09 трлн рублей – два городских бюджета. Это не считая процентов...