Должники экономят на ипотеке
Спрос на рефинансирование ипотеки вырос в два с половиной раза.
В 2020 году переоформили кредиты со снижением ставок 234 000 заёмщиков. В 2019 году – 88 000. Такие данные приводят специалисты "ДОМ.РФ".
Причина понятна: перекредитование выгодно, потому что процентные ставки достигли исторического минимума. На вторичном рынке средний показатель по ипотеке за прошлый год составил 8,4%, по новостройкам – 6,3%. Напомним: после предыдущего кризиса (в 2015 году) субсидированная по решению правительства льготная ставка составляла 13% годовых.
Петербуржцы также нередко обращаются за рефинансированием ипотеки. По данным специалистов Райффайзенбанка, средний размер ипотечного кредита в Петербурге – 2,95 млн рублей (в Москве – 3,79 млн). Напомним: 2,95 млн – это средний показатель за предыдущие годы. С запуском льготной антикризисной ипотеки под 6,5% горожане стали занимать больше. Например, в ноябре 2020-го средний размер жилищного кредита в Петербурге составил 3,53 млн рублей.
Данные Райффайзенбанка позволяют также оценить общее количество петербуржцев, которые каждый месяц перечисляют ипотечные платежи банку: около 194 000. Вместе с членами семьи – почти полмиллиона.
Если заёмщик перекредитовался в Райффайзенбанке (под 7,99%), его ежемесячный платёж по среднестатистическому ипотечному кредиту составит 25 000–30 00 рублей. (В зависимости от того, на какой срок брали заём и сколько осталось.)
А всего петербуржцы должны выплатить банкам, включая потребительские кредиты и кредитные карты, 1,09 трлн рублей – два городских бюджета. Это не считая процентов...
