ИЖС на вырост
В январе жители Ленобласти поставили на учет 2477 домов ИЖС и жилых домов на садовых участках – вдвое больше, чем год назад.
За первый зимний месяц в кадастре появились 2106 индивидуальных домов, их общая площадь – более 200 000 кв. м, сообщает областное управление Росреестра. Это вдвое больше, чем в январе 2021 года. Год назад жилой фонд региона пополнился на 906 домов ИЖС (134 000 кв. м).
Больше всего ИЖС строят во Всеволожском районе: 544 дома, почти 60 000 кв. м. На втором месте – Ломоносовский район: 434 дома, около 40 000 «квадратов». На третьем – Выборгский: 239 домов ИЖС, общей площадью 30 000 кв. м.
В садоводствах граждане за январь построили и поставили на учет как жилые 371 частный дом, 28 000 кв. м. (В январе 2021 года – 298, но по площади даже больше – 30 661 кв. м.)
По предварительным данным Минстроя, за 2021 год в России в сегменте ИЖС и садовых домов введено больше жилья, чем в многоквартирных домах. В Ленинградской области частные застройщики сдали две трети общего объема: 2,27 млн кв. м из 3,562 млн кв. м.
По информации NSP (пока она официально не подтверждена), с января 2022 года органы Росреестра стали учитывать разнообразные капитальные пристройки, меняющие площадь дома. Если так, то за этим могут последовать сложности в налогообложении: сколько объектов на участке? На какие из них распространяется налоговый вычет, на какие – нет?
По мере получения дополнительной информации будем знакомить с ней читателей NSP.ru.