НАШ ЦИТАТНИК: «Петербургский рынок недвижимости в стагнации с апреля. Резкого роста или, наоборот, оттока региональных клиентов я не вижу. Возможно, в период нестабильности большинство людей предпочтет вкладывать деньги там, где им уже все понятно и знакомо...» Екатерина Запорожченко

19 мая, 08:48
10 февраля в 07:04

Впервые частники построили больше половины жилья

Впервые по итогам 2021 года частники построили больше половины жилья в стране – 53% от общего объема ввода.

Фото: Freepik.com

За 2021 год в России построено 92,6 млн квадратных метров жилья – на 12,7% больше, чем в 2020 году.

Всего за год в стране сдали в эксплуатацию более 10,1 тыс. многоквартирных домов, сообщает «Российская газета» со ссылкой на Росстат. А граждане и частные застройщики построили 373,4 тыс. индивидуальных домов. Всего появилось 1,2 млн новых единиц жилья.

Впервые многоквартирные дома составили менее половины построенного жилья. Население обеспечило ввод 49,1 млн кв. м, это 53% от общего объема. В прошлом году в общей сложности сдали 82,2 млн кв. м, в том числе ИЖС и жилые садовые дома – 39,8 млн кв. м (48,4%). В Ленобласти доля ИЖС составила две трети в общем объеме ввода.

По данным Минстроя, сейчас ведется строительство жилых домов общей площадью 143,6 млн кв. м, это без ИЖС – частная инициатива учету не поддается.

Отметим, что в частной застройке практически не действуют ипотечные льготы (доля кредитных сделок – 1–2%), не применяются эскроу-счета. Тем не менее население как-то справляется и даже обходит крупные холдинги и домостроительные комбинаты.

Кроме жилья, за год было построено 817,7 тысячи кв. м торгово-развлекательных и 819,7 тысячи кв. м торгово-офисных центров.