Президент РФ Владимир Путин поручил привязать ставку по «Семейной ипотеке» к числу детей в семье
Условия льготного кредитования дифференцируют в зависимости от числа детей в семье, а семьям, в которой родился четвертый ребенок, могут выделить из казны до 450 тыс. рублей на погашение ипотеки.
Проработать эти меры президент РФ Владимир Путин 10 февраля поручил кабмину по итогам заседания Совета по реализации государственной демографической и семейной политики, которое состоялось еще 23 октября 2025 года.
В поручении содержатся следующие требования:
- представить предложения по дифференциации ставки по льготной ипотечной программе в зависимости от количества детей в семье;
- по улучшению жилищных условий семей с детьми, не имеющих собственного жилья, путем развития льготной аренды жилья для таких семей;
- проработать госпрограммы по улучшению жилищных условий для семей, в первую очередь — с детьми до семи лет;
- рассмотреть возможность погашения государством до 450 тысяч рублей от ипотеки при рождении четвертого и последующих детей.
Напомним, с 1 февраля 2026 года на федеральном уровне изменены условия льготной программы «Семейная ипотека». В частности, теперь получить такой кредит можно только раз в жизни, причем участие в программе в статусе созаемщика тоже зачитывается в этом смысле. Оформить «семейку» на одного из супругов нельзя — только на семью.
Застройщики считают, что уже принятые и запланированные изменения существенно повлияют на объем продаж на первичном рынке, так как «Семейная ипотека» — главный локомотив этого сегмента. Она генерирует свыше половины, а у ряда компания — более 80% продаж жилья. Эксперты прогнозируют, что в 2026 году в связи с реформированием программы продажи могут упасть на 20-30%.