Росреестр заявил: для регистрации сделок достаточно российского гражданства

Напомним: указами президента № 81 от 1 марта и № 95 от 5 марта были запрещены сделки с лицами из «недружественных стран», а также – с теми, для кого эти страны являются местом пребывания или «местом преимущественного извлечения прибыли».

Сразу возник вопрос: а как доказывать?

Сбербанк и «ДомКлик» с 7 марта ввели как дополнение к договору отдельное заявление: мол, стороны не имеют отношения к «недружественным странам». 15 марта появилось уточнение: можно отдельное заявление не писать, а просто включить такой пункт в договор купли-продажи или ипотеки. Проблемой также озаботились нотариусы...

Вчера Росреестр выступил с официальным разъяснением:

«В связи с участившимися случаями публикации недостоверной информации Росреестр информирует... Росреестром не предъявляются требования по наличию в договорах купли-продажи формулировки относительно иностранных лиц.... 

Росреестр... руководствуется положениями Федерального закона № 62-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации», согласно которому гражданин РФ, имеющий также иное гражданство, рассматривается Российской Федерацией только как гражданин РФ, если иное не предусмотрено международным договором РФ или федеральным законом. Таким образом, для регистрации прав при осуществлении сделок с недвижимостью в Росреестре юридически значимым является наличие гражданства Российской Федерации».

То есть: если у одного из участников сделки есть вид на жительство в «недружественной стране» или наличие там собственности, это не будет препятствием для сделок внутри России.

Будет ли Росреестр предъявлять претензии Сбербанку, в заявлении не уточняется.

Ну, хоть так.

Заметим в скобках: зарубежная собственность в декларациях высших чиновников и депутатов встречается гораздо чаще, чем у среднестатистического россиянина. У которого, как правило, и загранпаспорта-то нет...