В июне количество выданных ипотечных кредитов увеличилось в 1,7 раза
Ипотека начинает выздоравливать. Но к докризисным показателям вернется нескоро.
Заемщики в РФ в июне получили в банках 51 тыс. ипотечных кредитов – на 67,6% больше, чем в мае (30,4 тыс. кредитов), сообщает РБК со ссылкой на данные бюро кредитных историй «Эквифакс». По деньгам рост составил 58,5%.
Рекордные показатели были зафиксированы в марте: 163,6 тыс. кредитов. В апреле случился провал: 37,2 тыс. ипотечных займов. Сейчас рынок начинает восстанавливаться, но в основном – за счет льготных программ: субсидированная ипотека для новостроек, семейная ипотека, кредитование ИЖС и т. д. Отчасти спрос поддерживают совместные программы банков и застройщиков, по которым ставка может снижаться до 0,1% годовых. Правда, за счет увеличения стоимости квартиры.
Средний размер займа в мае увеличился до рекордного уровня: 4,1 млн рублей. Рыночные ставки по ипотеке уже ниже докризисных: около 11%.
По мнению участников рынка, спрос на жилищные кредиты в обозримом будущем не вернется к докризисным показателям. Готовность граждан покупать жилье в долг обусловлена не столько стоимостью денег, сколько общей неуверенностью в будущем: в том, что удастся сохранить рабочее место, уровень доходов и т. д. Как говорил один фольклорный персонаж, «где я, а где завтра?»