Как снять квартиру в Петербурге и не переплатить
Аренда квартиры посуточно в Петербурге – альтернативный вариант более дорогому размещению в гостинице. И хотя во время туристического сезона владельцы недвижимости активно переписывали ценники, найти вариант размещения по разумной цене можно, если знать, на чем можно сэкономить.
Поиск подходящего варианта по аренде квартиры посуточно может потребовать достаточно длительного времени. Самые привлекательные по цене и локации варианты могут быть забронированы уже давно, подобрать понравившиеся варианты на определенные даты поездки достаточно сложно, особенно если срок аренды превышает неделю. Предлагаемые арендаторами квартиры в центре Петербурга, даже без минимального косметического ремонта, могут неприятно удивить расценками.
Согласно данным аналитиков, по сравнению с 2021 годом, в летний период спрос на краткосрочную аренду в Петербурге вырос более чем в 3,7 раза (+273%). Ажиотажный спрос привел к росту цен. Стоимость аренды некоторых квартир в центре Петербурга даже превысила тарифы размещения в некоторых отелях города. Так, в августе за аренду скромной студии без ремонта на улице Маяковского просили 4,5 тыс. в сутки, что выше стоимости номера в одном из трехзвездочных отелей на территории Адмиралтейского района города. Динамику высокого спроса эксперты сервиса «Авито Недвижимость» объяснили активизацией внутреннего туризма. С началом осени ситуация на рынке изменилась. По данным сервиса «Суточно.ру», снять квартиру в Северной столице можно на 30% дешевле, средняя ставка аренды в сутки составляет 3,3 тыс. рублей.
Почему квартиры лучше и выгоднее отелей
Первая причина, по которой стоит предпочесть посуточную квартиру отелю, – жилая площадь. За одну и ту же цену можно получить абсолютно личное камерное пространство со своей кухонной зоной. Кроме того, в цену будут входить и минимальный обязательный набор бытовой техники в виде стиральной машины, утюга и холодильника. Немаловажным аспектом остается цена, в отеле проживание дороже, а единственными плюсами являются включенные в проживание завтрак и обслуживание номера. В мало- и среднебюджетном отеле можно рассчитывать только на телевизор, фен и маленький холодильник. Кроме того, снимая квартиру можно неплохо сэкономить на питании, покупая продукты в ближайшем супермаркете и готовя себе еду самостоятельно.
Как сэкономить и не быть обманутым
Для подбора подходящего варианта можно воспользоваться услугами агентств, посредников или самостоятельно подобрать варианты на интернет-сервисах типа ЦИАН, «Авито», «Яндекс.Недвижимость», сервисах бронирования и даже через паблики в «ВКонтакте».
Понятно, что самый дешевый вариант – выбрать квартиру самостоятельно, опираясь на предлагаемые фотографии и отзывы. Но не стоит доверять ценам на популярных сайтах объявлений. Как правило, они являются маркетинговой уловкой, а реальная стоимость аренды гораздо выше. Не гонитесь за вариантами с ценой ниже рынка – такое объявление вполне могут использовать мошенники для обмана туристов. Кроме того, почти все арендодатели настаивают на авансировании первых суток аренды. В случае с агентствами перечисление предоплаты безопасно, она становится гарантией заселения в выбранное жилье в обозначенные сроки. Если же деньги переводятся частному лицу, всегда существует риск быть обманутым.
Чем ближе к центру, тем дороже – главный принцип для желающих сэкономить на аренде. Если размещение в центре Санкт-Петербурга необязательно, то в спальных районах города реально выбрать варианты в разы дешевле. Причем предлагаемые квартиры могут быть расположены в новых жилых комплексах, в шаговой доступности от метро и с панорамными видами из окон.
Чем меньше в квартире удобств и чем скромнее ремонт, тем она дешевле. Кроме того, большинство владельцев, которые сдают в аренду свои квартиры, идут навстречу гостям и предлагают скидки при условии бронирования на протяжении нескольких дней.
Стоимость одной и той же квартиры в зависимости от сезона может различаться вдвое. Также цена может увеличиваться в выходные и праздничные дни. Эксперты отмечают, что если вы спланируете свою поездку вне туристического сезона и праздничных дат, то почти наверняка сможете снять квартиру дешевле. В такие даты хозяева предлагают не терять арендаторов, чтобы недвижимость не простаивала.
Впрочем, лучше еще до приезда в Петербург и просмотра квартиры уточнять реальную стоимость и даты, на которые жилье свободно.
