НАШ ЦИТАТНИК: «Пока ставки будут сохраняться на таком высоком уровне, россияне будут либо переносить сделки с недвижимостью, либо покупать жилье за наличные. Ипотеку будут брать только в крайних случаях и на небольшие суммы, чтобы как можно скорее закрыть долг...» Георгий Горшков

6 декабря, 17:48

Общий объем предложения коливингов в России превышает 2,2 тыс. номеров

19 октября 2023 в 12:25

Доля московского региона в общем объеме предложения коливингов составляет около 67%, еще 16% работают в Петербурге.

Фото: NSP.RU

Большинство объектов в России, называющих себя коливингами, не имеют профессионального управления, уточняют в Becar Asset Management. Помимо Москвы и Петербурга, подобные услуги уже представлены в Казани, Сочи, Новосибирске, Тульской и Кемеровской областях. В общей сложности – около пяти десятков объектов. 

Около 44% подобных предприятий – это аренда комнат; доля отелей и хостелов с подобной услугой составляет 23%. Классические коливинги занимают только около 17% рынка; часть также приходится на некоммерческие и творческие «коммуны».

«В целом можно отметить, что российский рынок коливингов, хоть и занимает только 3% от общеевропейского, имеет огромный потенциал, – отмечает вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина. – Диапазон цен на аренду комнат варьируется от 22,3 тыс. рублей в многокомнатной квартире до 52 тыс. рублей в отеле. Средняя цена спального места – 15,9 тыс. рублей в месяц».

За первое полугодие 2023-го по всему миру было открыто 1202 коливинга, всего же действует более 15 тыс. подобных объектов (порядка 488 тыс. номеров). В Петербурге в ближайшие месяцы должен открыться пока крупнейший коливинг в России – You&Co – более чем на 700 номеров. Он будет работать под профессиональным управлением в составе Digital Village Vertical на улице Орджоникидзе, 44.