С начала 2023 года объем ипотечного портфеля в России вырос почти в два раза
Доля ипотечных кредитов на российском рынке жилья очень серьезно выросла, сообщил заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин.
Объемы ипотечного кредитования увеличились почти вдвое за этот год, на 3,5 трлн рублей, пишет ТАСС со ссылкой на интервью зампредседателя правительства РФ Марата Хуснуллина телеканалу «Россия-24». «В нашей стране самый крупный инвестор – это население, – добавил он. – Население только в жилищное строительство вложило сегодня около 10 трлн».
По оценкам Минстроя РФ, за десять месяцев 2023 года в России выдано 1,6 млн ипотечных кредитов на 6,3 трлн рублей.
В Центробанке отмечают, что за октябрь рост выдачи ипотеки замедлился – до 2,9%. За месяц было выдано кредитов на 770 млрд рублей против 955 млрд рублей в сентябре, при этом совокупный объем ипотечного портфеля банков достиг 17,6 трлн рублей.
Доля кредитов с господдержкой в октябре составила 541 млрд рублей. Выдача займов по семейной ипотеке снизилась на 19%, по льготной – на 17%. Сделки с рыночными предложениями банков сократились на 25%.
Кстати, в ЦБ уточнили, что нейтрально относятся к практике комбинирования льготной ипотеки с рыночными продуктами банков и не видят пока в подобных схемах больших рисков, если финансовые организации и застройщики добросовестно информируют заемщиков обо всех условиях кредитования. Главное, чтобы не было искусственного завышения стоимости жилья, например, когда процентные платежи по кредитам включаются в цену квартиры.