Долгосрочная аренда жилья в Петербурге за год подорожала на 40%
Самые дешевые съемные квартиры находятся в Петродворцовом, Красносельском и Пушкинском районах.
К таким выводам пришли аналитики сервиса Домклик от Сбера. В Петродворцовом условная квартира площадью 35 «квадратов обойдется арендатору в 18,7 тысяч рублей в месяц. Недорогое жилье также можно арендовать в Красносельском районе (25,3 тысячи рублей) и в Пушкинском (25,9 тысяч). В удаленных районах ставки за год поднялись от 5% до 20%.
Самым дорогим районом остается Петроградский: 70,3 тысячи рублей, подорожание долгосрочной аренды за год составило здесь около 60%. В тройку лидеров также входят Центральный и Адмиралтейский районы.
Сведения Домклик в целом соответствуют расчетам аналитиков «Бюллетеня Недвижимости». Та же тройка лидеров, почти тот же состав в группе аутсайдеров. Расхождения в абсолютной величине ставок объясняется тем, что «БН» считает по типам квартир («единички», «двушки» и т. д.). По данным «БН», удорожание аренды петербургской «единички» за год составило около 30%.
Максим Ельцов, генеральный директор «ПИА Недвижимость», напоминает о том, что динамика арендных ставок будет зависеть от объема предложения. Год назад, в мае 2023-го, собственники предлагали в аренду 7.2 тысячи вариантов, в мае 2024-го - 3,4 тысячи лотов, почти на 50% меньше. (Данные ЦИАН). А максимальный объем предложения, в феврале 2023 года, составлял почти 14 тысяч вариантов. Так что ставки, скорее всего, в ближайшие месяцы будут расти.
